Привет всем читателям и зрителям канала «Огород Коротко и Ясно», с Вами Лариса.
Сегодня разберём такой важный вопрос — принадлежит ли урожай бывшим хозяевам участка, если посевы сделали они?
На статью меня натолкнула ситуация, которую я наблюдала со стороны: прошлый владелец дачи пришёл за вишней, посаженной им около 5 лет назад.
И так наиболее желательно сразу договориться, что будет с урожаем. Конечно, сделать это можно чисто по-человечески, на словах. Тогда же и обсудить уход за огородом и чужими посевами. Может, как-то поделить, но все будет только на словах.
Но можно поступить более правильно — прописать в договоре, что будет с урожаем осенью. Тогда не будет непониманий в дальнейшем и у каждого на руках будет документ — никто не сделает лишнего.
Но вот никто заранее не обговорил этот момент. Что тогда?
В таком случае действует закон о частной собственности, то есть владелец имеет полное право на всю землю и то, что в ней посажено. Купили участок? Будущий урожай принадлежит Вам. Особо наглых бывших хозяев придётся выпроводить именно, делая отсылку к закону о частной собственности.
Подводим итог. Урожай полностью Ваш, если предыдущий владелец никак не обозначил этот вопрос при продаже. При оформлении договора можно, и даже нужно, обсудить сбор урожая, чтобы не возникало лишних конфликтов.
- А сталкивались ли Вы с конфликтом на почве оставшегося урожая? Делитесь в комментариях своим опытом.