Уехать из родного города в Москву я начала планировать после института. Подкопила денег на покупку квартиры, но кризисы и инфляция превратили мои денежки не то чтобы в пшик — теперь я могу рассчитывать разве что на студию. Но я не хочу покупать студию, поэтому нашла другой вариант.
Больше никаких студий! 🏙
Я живу в Челябинске, в свое время родители купили для меня квартиру-гостинку — с расчетом на то, что на нормальную квартиру я заработаю сама.
Сейчас такое жилье в новостройках называют студиями, но смысл тот же: небольшая квартира без отдельной кухни. Нормальный вариант для того, чтобы жить отдельно от родственников, многие на этом останавливаются, а я все-таки хочу полноценную однушку, но не в Челябинске.
Аист, который приносит детей родителям, слегка промахнулся: уральский климат и челябинская экология не лучшим образом сказываются на моем здоровье. Мне явно нужно было родиться в другом городе.
Три года назад я полгода жила в Москве — присматривала за квартирой подруги, которая уехала отдыхать за границу и осталась там подольше, чем планировала. Хотя столица тоже не отличается идеальной экологией, мне здесь понравилось — аллергию и мигрени как рукой сняло!
Теперь я уже точно решила, что куплю квартиру в Москве. Но больше никаких студий!
Но в Москве оказались слишком дорогие квартиры 💸
Ипотека не входила в мои планы — это слишком большая переплата. Я неплохо зарабатываю, но покупать одну квартиру практически по цене двух — не слишком ли жирно?
И даже льготная ипотека не убедила меня, что можно взять кредит. Правда, когда я скопила, как мне казалось, достаточно средств, чтобы купить 1-комнатную квартиру в Москве, выяснилось, что моих денег хватает лишь на студию, и то далеко не в каждой новостройке.
Копить дальше? Но так можно никогда не уехать из Челябинска! Конечно, можно согласиться на студию — в качестве временного варианта. Вот только временное, как известно, — это самое постоянное.
И я пошла на компромисс: купила квартиру в Подмосковье. В 4 км от МКАД, недалеко от станции МЦД, в перспективе поблизости еще и метро появится.
Обошлась без ипотеки, вдобавок получила неплохую скидку!
Евродвушка с гардеробной 🎀
Я говорю о ЖК «Ильинойс» в Красногорске. Это новый проект ГК «Гранель», сейчас в этой новостройке некоторые квартиры можно купить со скидкой до 10%.
Престижное направление (Новая Рига!), рядом есть березовая роща, немного подальше — Москва-река и Опалиховский лесопарк. Это даже лучше, чем в Москве!
До станции Красногорская МЦД-2 можно дойти пешком минут за 15, до метро «Тушинская», «Строгино» и «Мякинино» ходят автобусы. Обещают, что в будущем где-то рядом построят станцию «Ильинская» новой Рублево-Архангельской ветки.
Магазины и прочее откроются на первых этажах домов, еще здесь построят два детских сада.
Цены на квартиры намного приятнее, чем в московских новостройках: 23-метровую студию можно купить за 4,9 млн рублей. Я выбрала евродвушку площадью 38,1 кв. м. Она подкупила меня наличием гардеробной и выделенной кухонной зоны.
А еще, как я уже сказала, сейчас «Гранель» предлагает скидку на определенный пул квартир в «Ильинойсе». Моя евродвушка тоже оказалась в этом списке, в итоге она обошлась мне дешевле 6 млн рублей.
Кстати, ставки по ипотеке для ЖК «Ильинойс» сейчас очень привлекательные: от 0,1% для айтишников, от 1% по семейной ипотеке, от 2% по льготной ипотеке.
/Проектную декларацию ООО СЗ «Оферта» вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО Сбербанк/