Сегодня мне, как говорится в моменте позвонил хороший знакомый... "друг, брат, спасай, хочу сдать свою замечательную квартирку на долгий срок... ну, то есть... как его там... на два месяца... ну чтобы, все было... ну ты сам понимаешь".
Я ему с самого начала поясняю, что не работаю с арендой, но так и быть помогу, по дружбе, бывают ситуации когда клиенту после сделки нужна временная сдача, платы брать с тебя не стану никакой, хочешь купишь тортик, после сдачи. Задаю абсолютно стандартные вопросы, по цене, качеству квартиры, планировкам, количеству собственников и дальнейшую, тутошнюю, рабочую обратную связь.
Прошла неделя.... пишу: "Брат, дорогой, ты дальше сдаешь квартиру? Хочу приехать с фотографом, есть клиент из другого города, продал квартиру, просит на месяц переконтоваться, нужны фотки, давай я завтра приеду пофоткаю и заодно чай с тобой попьем с печенюшками?"
"Брат, все, едем... едем, я ждал тебя еще вчера"...
Ну что, настает этот святой день, звоню ему и говорю, встречай....
Как вы думаете, приехали ли мы? Конечно же нет... А в чем причина спросите вы?... А причина в следующем....
Мой знакомый приезжает домой и говорит своему дядьке, что попросил своего знакомого (повторяюсь, видимо очень плохой словарный запас) риелтора, то бишь меня, помочь с арендой квартиры.
Далее из услышанного, у меня разошлось воображение, но думаю я несильно отошел от истины.
"Риелтор ... да ты шоо ... да как же это так" - хватаясь поочередно за оба полушария (нет, не мозга) сердца, прокричал дядя, в сильном возбуждении духа (эх, цензура).
"Это же ему предется такие деньжищи платить!!! израсходуемся, на целый тортик, и приведет он нам не пойми кого, и облапошит, и окрутит по самое это... того... ну вы поняли ... да мы же столько денег с ним потеряем, квартирку то нашу он стопудово отожмет! Это же ведь, самый прекрасный район города, в котором все так удачно совершенно не хотят жить, мы там ни дня не жили и риелтору он нужен, ну прям очень! однозначно нельзя продавать через агента!"
Подождал я какое то время, позвонила коллега, говорит, что у нее там клиентка есть, я говорит тоже не специализируюсь, но давай поможем, жалко бабушку и внуков, она с Украины еще в 14 ом году уехала...
Звоню, своему.... бабушка с украины, два внука.... он реагирует положительно.....
"ГАСТАРБАЙТЕРЫЫЫЫ... да ты што... гастарбайтеры... да еще и от этого риелтора!!!!... нееее, неее, неее, даже не просматриваем.... ты что.... с ума сошел" - бедное сердце, как часто он за него хватается.
Вот, как вы думаете, насколько долго он сдает свою квартирушку? Я сижу и понимаю, что если бы мой знакомый не реагировал на претензии Дяди, они бы уже считали деньги, в размере трех месяцев аренды (я им еще четверых предлагал).
Мораль сего рассказа максимально проста. Если вы уже договорились с нормальным агентом о сотрудничестве, услышьте его уже наконец! Хороший агент хочет для вас только хорошего, даже если не занимается арендой и решил помочь бесплатно, по дружбе.
У меня есть на Дзене любимый автор (не стану его рекламировать), так вот он, когда человек "трудный", говорит что клиент пьет "замечательный кофе, капучино с корицей погорячее". (да, да, не в тему).
А я буду говорить, что клиент "хочет золотую квартиру, в центре, да за 500 тысяч!"
Коментируйте, подписывайтесь и жмите палец вверх. Жду от вас обратную связь! Буду писать дальше!