Отечественный рынок имущественных торгов развивается, а вместе с этим открываются и новые возможности для покупателей по приобретению имущества, выставленного на торги.
Собственно, основное препятствие для участия в имущественных торгах с целью приобретения недвижимости для большинства граждан состояло в сложности, почти невозможности получения кредитных средств на покупку жилья, коммерческих помещений или земли с торгов. То есть, если вы приобретаете недвижимость в новостройке или на вторичном рынке, вы можете в обычном порядке оформить кредит и стать обладателем желаемой квартиры или участка под застройку. А если вам приглянулась квартира, дом или офисное помещение на торгах, получить кредит было практически нереально.
Ранее мы рассказывали, что цифровая платформа имущественных торгов V-Лот совместно с банком ВТБ впервые запустили специальную программу на покупку жилья с торгов, и в рамках этого пилотного проекта была совершена первая покупка квартиры с торгов в ипотеку. Проект успешно работает, а предложение пользуется популярностью среди покупателей - 70% наших клиентов хотят оформить ипотеку на покупку жилья с торгов.
Сегодня растет количество банков, желающих участвовать в кредитовании покупок с торгов. Ведь в настоящее время на торгах выставлено порядка 120 тысяч лотов, из которых более 20 тысяч – квартиры. Многие из них уходят с молотка с дисконтом 20 – 40% относительно рыночной стоимости. Логично, что все больше потенциальных покупателей рассматривают возможность покупки жилья с торгов, многие предпочли бы совершить эту покупку с использованием заемных средств. Именно поэтому есть большой смысл в том, чтобы банки по-новому взглянули на сферу имущественных торгов, что они с успехом и делают.
Мы продолжаем внимательно изучать потребности наших клиентов и следить за тенденциями рынка, и для нас очевидно, что кредит на покупку недвижимости с торгов интересен не только физическим лицам для приобретения жилья, но и для организаций и предпринимателей, в том числе на покупку коммерческой недвижимости. Поэтому мы стремимся расширить возможности всех участников имущественных торгов.
Так, благодаря новым партнерским договоренностям V-Лот с ведущими банками страны, наши клиенты – участники торгов получают ряд принципиально новых кредитных продуктов и возможностей.
Самозанятые теперь смогут воспользоваться кредитными средствами на покупку с торгов небольших коммерческих помещений, расположенных на первых этажах, для ведения своего бизнеса. Пример объекта для самозанятых – нежилые помещения на коммерческом этаже многоквартирного дома.
Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям будет доступен кредит на покупку коммерческой и жилой недвижимости: это могут быть как помещения, так и отдельно стоящие здания, имущественные комплексы. Например, этот имущественный комплекс в промзоне на юге Москвы.
Есть приятные новшества и в сфере ипотечного кредитования на покупку с торгов для физических лиц. Теперь возможно получение льготной (детской) ипотеки на покупку жилья с торгов. Оформить такой кредит можно на квартиры в новых домах, реализуемые на муниципальных торгах Фондом реновации жилья. Например, эта двухкомнатная квартира в Москве.
В целом кредит на покупку недвижимости с торгов возможен для муниципальных и банкротных лотов. Узнать подробности можно в контакт-центре V-Лот по номеру 8 800 700 48 50. На сайте V-Лот вы можете выбрать подходящий жилой или коммерческий лот на торгах, либо обратиться к нам с ранее выбранным объектом, мы уточним все возможности кредитования, поможем собрать документы и подадим за вас заявку на кредит, проконтролируем рассмотрение заявки. Обращайтесь к нам и воспользуйтесь возможностью купить понравившийся на торгах лот в кредит!