· По итогам июня в ближнем поясе Московской области, в отличии от Москвы, спрос продолжил снижаться, по итогам месяца было продано 1,79 тыс. квартир, что на 4,5% ниже показателя мая.
· Сокращение спроса наблюдается в половине локаций ближнего Подмосковья, сильнее всего в июне спрос сократился в Реутове (-50,0%), Видном (-19,7%) и Балашихе (-10,0%), основной прирост спроса отмечен в Котельниках (+33,3%) и Химках (+22,2%).
· В июне в структуре продаж доля в сегменте бизнес-класса не изменилась и составила 0,6%. Доля комфорткласса прибавила 4,6 п/п и составила 43,5%, доля стандарт-класса при этом снизилась на 4,6 п/п и составила 55,9%.
· Доля однокомнатных квартир и студий снизилась на 4,7 п/п и составила 47,2%, доля 2-комн. лотов прибавила 3,6 п/п и составила 34,8%. Доля трехкомнатных квартир в общей структуре спроса выросла на 1,2 п/п до 15,9%, доля квартир с 4 и более комнатами за месяц снизилась на 0,1 п/п и составила 2,1%.
· Доля ипотечных сделок выросла на 8,9 п/п и достигла уровня 85,8%.
· Средняя цена проданной квартиры на первичном рынке ближнего Подмосковья подросла на 0,6% и составила 176,5 тыс. руб. Бюджет вырос до уровня 8,29 млн. руб., прирост составил 2,1%.
· В ближнем Подмосковье в июне спрос продолжил снижаться, причем за счет сокращения продаж в самых доступных новостройках – в проектах стандарт класса. Снижение количества сделок фиксировалось в городах с наиболее активным рынком – спрос упал в локациях, на которые приходится более 63% продаж ближнего Подмосковья. Также в июне продолжилось смещение спроса в сторону более крупных лотов, снова подросла доля 2 и 3 комнатных квартир, а доля однушек впервые опустилась ниже 50%.
· В ближнем Подмосковье, как и в Москве, в июне отмечалось дальнейшее сокращение количества покупателей с собственными средствами, в результате, без привлечения ипотеки было куплено только 14,2% квартир.
