С 1 марта 2023 года вступит в силу закон, который засекретит данные из ЕГРН.
По мнению инициаторов проекта, проблема защищенности персональных данных от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц имеет чрезвычайно высокую актуальность.
Сегодня любой желающий может заказать выписку и узнать данные собственников. Конечно, в выписке засекречены его паспортные данные и прописка, но есть основные сведения, которые могут оказаться в руках мошенников.
Насколько этот закон поможет обезопасить собственников – вопрос. А с какими трудностями придется столкнуться покупателям недвижимости
попробуем разобраться.
Однозначно, самостоятельная покупка недвижимости станет опаснее, так-как проверить квартиру будет сложнее. Например, сведения о переходах права собственности могут быть недоступны, если предыдущие владельцы не давали согласия на предоставление данных. Если квартира была многократно переоформлена мошенниками, то узнать о предыдущих собственниках не получится.
Сложности могут возникнуть у желающих получить сведения о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, из - за особенности процедуры. Трудности могут быть и у людей, решивших купить квартиру по доверенности, если собственник находится за пределами России.
Говорят и о вероятности увеличения срока одобрения объекта недвижимости при ипотечной сделке - банк не сможет как раньше беспрепятственно получить выписку из ЕГРН.
В целом, добросовестный продавец не откажется от предоставления данных, и не будет возражать о получении информации о себе и объекте невидимости.
❗️Выбор всегда есть - если вы хотите быть полностью уверены в приобретаемой собственности – обратитесь к специалистам. Опыт, знание процедур и профессиональное чутье помогут приобрести достойный объект.