Недвижимость всегда будет пользоваться спросом, даже в период кризисов и нестабильности мировой экономики. Однако в этой сфере деятельности постоянно меняются тренды, смещаются акценты. В период пандемии население больших городов начало активно переселяться в частный сектор, популярность приобретали онлайн сделки.
Какие еще тренды в сфере недвижимости будут преобладать в 2022 году? Давайте разбираться вместе.
1. Льготная ипотека
Несмотря на тот факт, что сейчас льготной ипотекой пользуется меньше людей, именно это направление остается актуальным. В некоторых городах на долю ипотечного кредитования выпадает более 60% рынка.
Застройщики попросту не смогут существовать без кредиторов и клиентов, которые оформляют жилье в ипотеку. По сути, это двигатель строительной отрасли на 2022 год.
2. Онлайн сделки и торговля
Почти 30% покупателей жилья перешли на онлайн-сделки. Сегодня оформить и зарегистрировать квартиру, можно не выходя из дома. Причем этот тренд появился на рынке в 2020 году и сейчас пользуется огромной популярностью.
В ближайшие несколько лет на долю удаленных покупок недвижимости будет приходиться почти 40% от всех сделок.
3. Миграция в пригороды и рост цен на загородное жилье
Тренд 2020 года будет превалировать на рынке пригородного жилья. Население еще толком не отошло от коронавирусных ограничений и на «автопилоте» скупает загородные дома. Данный факт поспособствовал росту цен на коттеджи и дома в небольших поселках.
При этом сейчас можно выгодно построить дом под 3% годовых, если воспользоваться «сельской» ипотекой.
4. Рост стоимости стройматериалов
Стоит отметить, что данная тенденция общемировая, поэтому не стоит винить во всем санкции и ограничения. Стройматериалы (древесина, цемент и другие) начали стремительно дорожать в конце 2021 года – более чем на 30%.
К сожалению, нет никаких оснований ждать снижения стоимости, тем более в условиях санкционной политики.
5. Реновации продолжатся
Программы реновации выступают в роли основного источника поступления капитала для крупных строительных компаний. На государственной поддержке можно не только заработать, но и задействовать все мощности, открыть новые рабочие места. Финансирование программ будет продолжено в 2022 году.
Еще одним трендом 2022 года остается – уменьшение площади нового жилья. Девелоперы будут экономить на каждом квадратном метре, поэтому не стоит ожидать просторных квартир. Более того, доля компактных студий увеличится в разы.
Оставайтесь всегда в тренде вместе с агентством недвижимости Валерия Летенкова. У нас вы сможете получить профессиональную помощь риелторов, срочно продать недвижимость и решить вопросы с обременением.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков