Ипотека — это надолго. Поэтому вопрос «что делать, если я захочу продать квартиру?» — один из самых актуальных для тех, кто планирует брать ипотеку.
🧐Разбираемся в деталях.
Ипотека — это форма залога, а не просто кредит. Собственник не может продать квартиру без разрешения банка.❌
Поэтому самый быстрый и очевидный вариант, конечно, погашение ипотеки и последующая продажа квартиры.💸
Погасить ипотеку можно либо на свои деньги, либо на деньги покупателя — которые он передает продавцу под расписку на основании предварительного договора купли-продажи.📝
Однако найти такого покупателя сложно — поскольку он никак не защищен в случае, если продавец потратит предоставленные ему средства на иные свои цели или и вовсе откажется от продажи квартиры.
Менее рискованный вариант — когда банк допускает выдачу ипотечного кредита на квартиру, уже находящуюся в залоге.
❓Имели дело с куплей-продажей ипотечной квартиры?
❓Были какие-то проблемы и чем всё закончилось в итоге?
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
