Новостройки в Подмосковье за год подорожали почти на 30%

По итогам второго квартала 2022 года спрос на новостройки в Московской области уменьшился на 45,6%

МОСКВА, 19 июля. /ТАСС/. Средние цены на новостройки Московской области внутри ЦКАД за год выросли на 29,5% до 166,2 тыс. рублей за квадратный метр, при этом во втором квартале 2022 года рост был умеренным на уровне 2,7% из-за сокращения спроса. Такие данные приводятся в исследовании риелторской компании Est-a-Tet, которое есть в распоряжении ТАСС.

"За год цены на первичном рынке жилой недвижимости Московской области внутри ЦКАД выросли на 29,5% до 166,2 тыс. рублей за кв. м. Во втором квартале рост цен замедлился до 2,7% на фоне уменьшения спроса в периоды высоких ипотечных ставок, а также увеличения объема предложения", - говорится в материалах.

Согласно исследованию, по итогам второго квартала 2022 года спрос на новостройки в Подмосковье уменьшился на 45,6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, а в сравнении с предыдущим кварталом снижение активности покупателей составило 46,4%. При этом за квартал объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Московской области внутри ЦКАД в Московской области увеличился на 3,3 тыс. лотов до 33,5 тыс. лотов суммарной площадью 1,6 млн кв. м в 154 проектах.

Во втором полугодии 2022 года спрос на рынке новостроек Подмосковья будут стимулировать привлекательные программы субсидированной ипотеки со сниженной ставкой - как государственной, так и от застройщиков, прогнозируют в Est-a-Tet. За счет этого доля ипотечных сделок в общем объеме на первичном рынке продолжит рост (во II квартале - 77%), отмечают аналитики.