Дмитрий* переехал во Францию из России более 10 лет назад.
Он рассказал нам о том, как устроено ипотечное кредитование в Европе. Публикуем его рассказ.
Переезд в Париж
В России я несколько лет работал в адвокатуре, помощником адвоката, специализировался на уголовном праве. Профессия приносила мне неплохие деньги, но чувствовал, что юриспруденция - не мое. В свободное время увлекался созданием сайтов, со временем это начало приносить мне неплохой доход. Когда я почувствовал, что смогу обеспечить себя этим, решил полностью сменить профессию.
А так как давно задумывался о переезде в Европу, начинать свой новый профессиональный путь решил во Франции.
В новой стране у меня не было ни друзей, ни родственников. Первое время несколько раз приходилось ночевать на улице.
Но постепенно мой быт на новом месте нормализовался. Я находил подработки, создавал сайты для разных организаций. Период нестабильных заработков продлился более года, пока в конечном итоге меня не взяли на работу в компанию, для которой я создавал и обслуживал сайт.
Здесь я работаю до сих пор. Заработную плату мне предложили очень приличную, даже по меркам Парижа.
Это позволило мне оформить ипотечный кредит. Я взял двуспальную квартиру с одной кухней-гостиной, в России их называют евротрешки.
Со временем создал семью, моя супруга - француженка. У нас родился сын. Потом второй ребенок, еще один мальчик, и в квартире нам стало тесно. Мы оформили вторую ипотеку на четырехкомнатную квартиру (3 спальни).
Ипотечный кредит в Париже
Первый кредит я оформлял по ставке 1,5 процента, срок кредита составлял 25 лет. Я его выплатил досрочно за 8 лет.
Новый кредит на четырехкомнатную квартиру я оформил по ставке 2 процента на 20 лет. Повышение процентной ставки на 0,5 процента было для меня очень неприятным, но других вариантов не было. Квартиру взяли в пригороде Парижа, очень зеленое живописное место.
Первую квартиру мы сейчас сдаем в аренду. За нее нам платят 800 евро. По ипотечному кредиту за вторую квартиру мы платим около 700 евро. Так что мы расширили жилплощадь без финансовых потерь, еще 100 евро остается нам с арендных платежей.
Заемщики в Европе
Граждане Европы условно делятся на две категории - первые не берут ипотечные кредиты и стараются жить максимально комфортной жизнью в молодости. Они живут в арендегм жилье, много путешествуют, не ограничивают себя в тратах. В пенсионном возрасте им приходится вести скромный образ жизни и отказаться от путешествий, так как пенсия уходит на оплату аренды жилья.
Вторая категория - любители все планировать, брать ипотеку на будущее, чтобы выйти на достойный финансовый уровень к пенсии, и уже на пенсии путешествовать.
Я отношусь ко второй категории людей. Люблю копить и откладывать на будущее. Однако в путешествиях себя не ограничиваю, мы любим путешествовать с семьей, часто выезжаем на автомобиле, особенно любим бывать в Италии. У меня скромный автомобиль, но зато очень приличная квартира с отдельным гаражом. Ипотеку считаю очень сильным инструментом, мне она помогла купить свое жилье и помогает сейчас увереннее смотреть в будущее.
*имя изменено
Расскажите о вашем отношении к ипотеке в комментариях. Присылайте нам свои истории.
Наша команда искренне благодарна Вам за каждую минуту Вашего внимания, лайк или подписку. Вы очень помогаете развитию канала. Оставайтесь с нами, с надежными специалистами рядом спокойнее :)
Подписаться: Дзен; телеграмм-канал.
Задать свой вопрос/рассказать свою историю/сотрудничать: здесь