Друзья, сегодня мы хотим поделиться с Вами свежим кейсом, который произошел с нашим клиентом. К счастью, негативные последствия его не коснулись, но история максимально показательная и поучительная.
Кейс
Мы с нашим клиентом купили квартиру и машиноместо. Спустя некоторое время он решил продать машиноместо п уступке прав требования. Сделал он это уже самостоятельно, без нашего участия. Но ни он, ни покупатель не уведомили об этом застройщика.
Когда подошел срок сдачи, застройщик направил акт приема-передачи машиноместа нашему клиенту (так как не знал, что собственником будет уже другой человек). Но тот не находился по адресу отправления и, конечно же, ничего не получил. Тогда застройщик вполне обоснованно признал акт приема-передачи действительным в одностороннем порядке и наш клиент стал собственником места на паркинге. Когда об этом узнал покупатель, он обратился к застройщику для исправления этой ситуации, на что получил отказ, ввиду несвоевременного информирования.
Теперь путь покупателя лежит в суд, где он должен отстоять свои права на собственности, а это потраченные время, деньги и нервы.
Комментарий юриста
Сейчас ситуация находится в том состоянии, когда иного выбора, кроме как идти в суд нет. Но если бы специалист сопровождал сделку изначально, проблемы бы в принципе не возникло. Именно поэтому мы рекомендуем не рассчитывать на “авось” и не гнаться за сиюминутной экономией, а мыслить немного в перспективе и оценивать возможные риски и трудности в соотношении с текущими затратами.
А если Вам сейчас нужна наша юридическая консультация или комплексное сопровождение сделки, пишите нам, и мы обязательно вам поможем!
► Написать в WhatsApp: https://wa.me/79175288959