Сейчас рынок покупателя, который диктует свои условия. Спрос маленький, а предложений море.
Что сегодня нужно покупателю?
Светлая, уютная, обезличенная квартира, в которую можно заехать и жить. Сразу, без ремонта. Как эта, в которую вложили 400 тыс.руб. и сразу получили шквал звонков и очередь на просмотры.
В карусели смотрите фото, как вложив 400 тыс.руб., получили из “уставшей” квартиры “конфетку”.
Что сделали за 400 тыс. руб.?
- Демонтаж покрытий стен, потолка, плинтусов, наличников
- Демонтаж и продажа всей мебели, кроме трюмо
- Реставрация трюмо
- Покраска стен, потолка, дверей, окон, подоконников,
пола ванной и санузла
- Замена дверных ручек , розеток и выключателей
- Замена смесителя, фартука на кухне
- Починка унитаза
- Монтаж карнизов, зеркала в ванной
- Подбор и покупка новой мебели, текстиля и аксессуаров.
Срок работы 1,5 месяца
Раньше было как? Сделал фото, выставил объявление и ждешь своих покупателей. Они шли… Сейчас такой подход не работает.
Раньше с удовольствием брали уставшие квартиры или под ремонт. Но времена изменились…
Капитальный ремонт однушки стоит 3,5 млн. руб. Я не преувеличиваю. Просто забудьте что было раньше До… Этих цен уже нет.
После просмотра квартиры, которая требует вложений, у покупателя включается в голове счётчик и пропадает желание купить.
И таких квартир, которые ничем не цепляют - много. После первого просмотра уже забывают, что смотрели. А квартира, в которой жили, теряет ощущение новизны.
Сейчас время покупателя, который из множества квартир выбирает лучшую.
Если хотите привлечь покупателя, нужна правильная предпродажная подготовка, как на фото выше и риелтор профи.
Решение этой задачи мое агентство берет на себя.
1️. Дизайнер хоум-стейджер наводит лоск в квартире. Он знает «рыбные» места, где взять нужное без наценок и переплат.
2️. Эксперт по недвижимости берет в свои руки и доводит сделку до результата.
Хотите быстро продать/ сдать квартиру?
Записывайтесь на бесплатную консультацию.
✍️ Для записи пишите в в WhatsApp «Smart-сделка»
#риэлтор #дизайнквартиры #ремонтвквартире #ремонтдома #хоумстейджинг #недвижимостьмосква #недвижимостьмосква #риэлтормосква