5405 подписчиков

Громкие, но малю-ю-ю-сенькие июньские ипотечные рекорды.

19 июля 202219 июл 2022

1027

2 мин

Бьюсь об заклад, за информационной бравадой банкиров и чиновников не стоит ровном счётом ничего. Ипотека пошла в рост – основной посыл сообщений последних дней. Каждый банк считает необходимым поделиться новостью - насколько десятков процентов выросли выдачи за месяц. Вершиной этого информационного шума стало растиражированное СМИ сообщение о том, что количество новых ипотечных кредитов по сравнению с маем увеличилось на 75%. Выдано 57,5 тыс. займов вместо 32,9, а сумма увеличилась на 68% - 219,15 млрд руб. вместо 130,55 млрд руб. месяцем ранее. Вот уже и замминистра строительства г-н Стасишин в интервью Комсомольской правде увещевает россиян: «Несмотря на лето, мы рассчитываем, что объем сделок на первичном рынке уже сейчас начнет увеличиваться, чтобы отыграть снижение спроса в мае и апреле… Обращаюсь ко всем... Не нужно ничего ждать! Во-первых, инфляцию у нас никто не отменял. Во-вторых, пока вы будете решаться, найдутся другие люди, которые купят вашу квартиру. Поэтому, если вы хоти

Оглавление

Не солидно, когда такие серьёзные дядечки превращаются в пустомель!
СОВРЕМЕННЫЙ ФЛИРТ
Слава Грошев

Бьюсь об заклад, за информационной бравадой банкиров и чиновников не стоит ровном счётом ничего.

Ипотека пошла в рост – основной посыл сообщений последних дней. Каждый банк считает необходимым поделиться новостью - насколько десятков процентов выросли выдачи за месяц. Вершиной этого информационного шума стало растиражированное СМИ сообщение о том, что количество новых ипотечных кредитов по сравнению с маем увеличилось на 75%. Выдано 57,5 тыс. займов вместо 32,9, а сумма увеличилась на 68% - 219,15 млрд руб. вместо 130,55 млрд руб. месяцем ранее.

Вот уже и замминистра строительства г-н Стасишин в интервью Комсомольской правде увещевает россиян:

«Несмотря на лето, мы рассчитываем, что объем сделок на первичном рынке уже сейчас начнет увеличиваться, чтобы отыграть снижение спроса в мае и апреле…

Обращаюсь ко всем... Не нужно ничего ждать! Во-первых, инфляцию у нас никто не отменял. Во-вторых, пока вы будете решаться, найдутся другие люди, которые купят вашу квартиру. Поэтому, если вы хотите купить жилье, надо идти и покупать его прямо сегодня».

Ну, ещё бы, такой спрос, такой ажиотаж.

Если бы ни одно, но.

Как вы считаете, много шансов, что ипотека «взбодриться» до такой степени, что вырастет в выдаче ЕЩЁ В ТРИ РАЗА! (Зин, в ТРИ) от июньских рекордов.

Я вот ровно об этом.

Это данные Объединенного кредитного бюро. Все эти замечательные июньские циферки не стоят и выеденного яйца, потому что они в три раза слабее ОБЫЧНЫХ СТАНДАРТНЫХ выдач на протяжении всего последнего года (не считая аналогичных по провалу апреля и мая). И вот ещё что. В ипотеках, как мы видим, падение знатное - в разы, чего не скажешь о новом жилье, которое появилось в работе у застройщиков, а значит ищет своих покупателей. По данным ЕРЗ за первое полугодие девелоперы начали строить 1756 новых объекта, и это всего на 19,9% меньше 2193 прошлогодних за то же время.

Ипотека грохнулась в три раза, а количество новых домов только на 20%. Нужно бежать сломя голову, пока всё не разобрали? Только, если не дружишь со своей головой. Скоро свободных не распроданных метров будет, как грязи, а значит возможности присмотреть, что получше и подешевле, тоже. Чем дальше, тем вернее.

К чему это краснобайство ответственных лиц. Рынок разогревают? Похоже до них ещё не дошло, время, когда покупателей можно было взбодрить языком, осталось в прошлом, народ ждёт чего поприятнее их языка, что будет милее сердцу, а, особенно, кошельку. Пока этого нет, увещевания будут пролетать мимо ушей, не вызывая желаемых действий.

Кряк в воздух.

Не солидно, когда такие серьёзные дядечки превращаются в пустомель!

✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅

(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).