С 29 июня 2022 года вступили в силу новые правила, когда на договорах, которые представляются на регистрацию в Росреестр, не проставляются удостоверительные надписи или штампы о проведенной регистрации.
Данное новшество затронуло все сделки с недвижимостью и в первую очередь касается ипотеки.
Как отмечают представители Росреестра:
«Заявители, которые подают документы на регистрацию ипотеки через банк, могут быть спокойны, когда увидят, что на договоре нет привычного штампа. Регистрационные действия теперь удостоверяются исключительно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которую заявителю по итогу регистрационных действий выдает банк».
Напоминаю, что с 29 июня произошел переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром.
В МФЦ заявители подают пакет документов на государственную регистрацию права и государственный кадастровый учет в бумажном виде, а в орган регистрации поступают только электронные образы заявления и документов!
В итоге, сделка регистрируется в электронном виде всего за 24 часа. Такая регистрация возможна, если заявление подано в электронном виде в сопровождении полного комплекта документов.
Кредитные организации мотивируют физических лиц на регистрацию электронной ипотеки: тем, кто подает документы в электронном виде, предоставляется дополнительная скидка к процентной ставке по ипотеке 0,3% на весь период действия кредитного договора.
Вместе с тем, в ряде регионов наблюдаются задержки и простои в оказании услуг в электронном виде. Далеко не все территориальные управления Росреестра подключились к пилотному проекту «Регистрация ипотеки за один день». Отмечаются сбои с оплатой госпошлины, потери закладных при передаче из Росреестра в депозитарии, отсутствует возможность проводить электронные закладные на два объекта при одновременной регистрации ипотеки и перехода права.
#мфц #росреестр #регистрациянедвижимости #регистрационные штампы #регистрация сделок #сделкаснедвижимостью
Смело комментируйте статью!
Не забывайте поставить ♔ царский лайк ♔
и оформить ✔ подписку на канал
