Наличие в собственности квартиры, ещё не означает, что собственник может безоговорочно использовать её по своему усмотрению. Да – собственник вложил в покупку жилья свои деньги, да – ежегодно платит с него налоги. Но!
Есть целый ряд ограничений, не исполнение которых приведёт к тому, что собственника жилья привлекут к административной ответственности в виде штрафа.
1. Ответственность за отсутствие регистрации несёт, как гражданин, у которого нет прописки, так и собственник помещения, где он фактически проживает.
Размер штрафа ля собственников жилья в Москве и Санкт-Петербурге от 5 000 до 7 000 рублей, в остальных регионах – от 2 000 до 5 000 рублей.
2. Хранение и захламление лестничных клеток (в том числе хранение горючих материалов и смесей). На лестничной площадке запрещено хранить личные вещи, поскольку это уменьшает эвакуационный проход.
3. Остекление и переустройства балкона влечёт за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт и является перепланировкой жилого помещения.
Получается за самовольную перепланировку можете получить штраф.
4. Штрафы за незаконную перепланировку.
Если планируете делать ремонт и вырезать в стене новый проём или передвинуть стены, предварительно обязательно согласуйте проект перепланировки. Планируемые работы должны соответствовать всем строительным нормам и санитарным правилам. От этого зависит безопасность проживания в доме вас и ваших соседей.
Согласование потребуется, в том числе на перенос ванны и санузла; установление душевой кабины; расширение санузла, если у соседей внизу жилая комната; объединение балкона с жилой комнатой и др.
5. Использование открытого огня на балконах и лоджиях. Данное требование особенно актуально для любителей пожарить мясо на балконе.
6. Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определённых правил, норм СанПиН, а иногда и дополнительных согласований. В случаях выявления противозаконного или неправильного установки кондиционера собственника жилья ожидают неприятности в виде штрафа.
7. Штрафы за сорванную пломбу на счётчиках индивидуальных приборов учёта предусмотрен, если нарушение произошло по вине пользователя.
8. Не пустили на порог работников газовой службы.
Визиты работников газовой службы по техническому обслуживанию проводятся по предварительно утверждённому графику, с которым заблаговременно знакомят жильцов (информация вывешивается в подъезде на видном месте). Делается это, как правило, один раз в полтора года для проверки счётчиков, правильности начисления газа, работоспособности газового оборудования и его технического состояния. За отказ пустить в жилое помещение сотрудника газовой службы установлен штраф.
9. Запрет на использование неисправного газового оборудования, не прошедшего технического обслуживания. А также за использование газовой плиты или колонки, не прошедших плановое техническое обслуживание и осмотр.
10. С 1 марта 2022 года запрещается выбрасывать в мусорные контейнеры системные блоки компьютеров, платы, жёсткие диски, бытовую технику. Теперь их надо сдавать на утилизацию. Для физических лиц штраф составляет от 1 000 до 2 000 рублей.
Надеюсь, что данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи!