Вот так сейчас (в июле 2022 г.) выглядит стройплощадка ЖК LEVEL Селигерская
Летом 2021 г. стало известно, что проект на этом участке будет реализовывать тверской девелопер в партнерстве с Level Group
Через год было получено разрешение на строительство, начался демонтаж построек на участке и стали продавать квартиры
Ввод в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2024 и тогда ЖК Level Селигерская станет примерно таким
Два корпуса:
- корпус 1 — 30 этажей
- корпус 2 — переменной 11-30 этажности
Общий стилобат коммерческой направленности: запланировано 11 помещений и частный детский сад
Расположение. САО, район Западное Дегунино, Ильменский проезд, вот здесь
Минут 10 придется топать до станции метро Селигерская. Примерно половину пути можно проложить вдоль новенького (как с иголочки) ЖК Селигер Сити
Обратим внимание на такие моменты:
Сейчас выглядит так
2. Станция метро Селигерская скоро (ожидается в 2023 г.) перестанет быть конечной
Прибавится 3 станции (и заполняемость приходящих вагонов), — люди поедут из-за МКАД + пересадка с D1 Лианозово
Выбираете новостройку прямо сейчас (или в ближайшие 6 месяцев)? Просто заходите на Яндекс.Новостройки, легко находите там нужную себе квартиру (там вообще все ЖК и актуальные цены). И сразу там же звоните застройщику, что бы узнать все условия (скидки, рассрочки, ипотека) под вашу ситуацию
3. Метров 500 до Октябрьской жд
А там еще ТЛЦ Ховрино, школа обучения машинистов и есть жд станция Моссельмаш
4. В целом посмотрим на территорию вдоль левой стороны Дмитровского шоссе (если смотреть в область) от метро Верхние Лихоборы до Селигерской
Много новостроек (в том числе уже заселенных), ЖК Level Селигерская) даже затерялся среди них. Самый мощной завершающий мазок сделает конечно новый ЖК Дмитровское небо
Посмотрим на нынешнюю территорию (серую зону) - от ЖК Level Селигерская в сторону жд
Автомобилистам быстрый выезд на Дмитровское шоссе и перспективную СВХорду
Продолжим про ЖК Level Селигерская
- Количество жилых помещений: 570
- Машино-мест в подземном (-1) паркинге: 176
- Кладовых — 58
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками. В отделке фасадов сойдутся бетонная плитка, алюминиевые кассеты и металлические элементы под золото
Внешние блоки кондиционеров разместят на технических лоджиях
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Сейчас полное понимание (сроки, планировки, цены) есть только по корпусу 1
4 лифта на этаже и 15-12 квартир (чем выше — тем меньше)
Видно, что встречаются квартиры с угловым остеклением
Тамбур в общем коридоре появляется только после 21 этажа
Есть круговой проход вокруг зоны лифтов
Нет окошка в общей зоне или выхода на лоджию, нет мусоропровода
Сейчас в ЖК Level Селигерская можно купить:
Однокомнатные 18-35 кв.м. Обратим внимание на обилие окон и на то, что с прихожими все в порядке
Есть вариант, где ванная комната доминирует (находится по центру стены)
Двухкомнатные 36-64 кв.м
Трехкомнатные 57-77 кв.м. Появляются угловые варианты с большими (26-30 кв.м) проходными кухнями-гостиными, двумя санузлами и гардеробными
Четырехкомнатными 93-97 кв.м
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с потолками высотой 2,87 м (на последнем 30-м этаже высота потолка 2,8 м)
Входные группы будут выглядеть примерно так
И характерны наличием помещений таких размеров:
- Помещение с почтовыми ящиками 16,4-86.2 кв.м
- Лобби 17,7 -26.8 кв.м
Дворовая территория будет закрыта от посторонних, благоустроена и обращена к башням ЖК Селигер Сити
На Ильменьский проезд ЖК Level Селигерская выйдет своей коммерческой частью
В итоге. Относительно небольшой проект (и в нынешних реалиях, и в сравнении с соседними). Должны получится красивые домики
Перспективная (своим обновлением) территория рядом
Высокие потолки и большие окна (окон вообще много)
Встречаются хорошие, актуальные времени планировки
Но далековато от метро и маловато мест в подземном паркинге
Нет балконов и лоджий. Квартиры без отделки
Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
А вот еще новостройки САО
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте
Обязательно ставьте пронизывающий опытом лайк. Спасибо!