1 сентября 2021 года вступил в силу упрощённый порядок оформления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до 30.12.2004 года.
Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает местная администрация.
Участок под гаражом необходимо создать и поставить на кадастровый учёт. Для этого необходимо подготовить схему расположения границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также получить у кадастрового инженера межевой план земельного участка и технический план гаража.
Чтобы максимально сократить затраты граждан, Росреестр совместно с регионами и профессиональным сообществом проработал вопрос субсидирования затрат на проведение кадастровых работ для «гаражной амнистии». Законом закреплено право региональных органов власти и муниципалитетов обеспечить выполнение кадастровых работ или комплексных кадастровых работ в отношении гаражей и земельных участков под ними. Особенности реализации «гаражной амнистии» в своих субъектах, в том числе проведение комплексных кадастровых работ на территории своего муниципалитета, уточняйте в местной администрации.
Росреестр направил письмо в адрес глав субъектов РФ с просьбой ограничить стоимость кадастровых работ при реализации «гаражной амнистии» и найти деньги для оплаты кадастровых работ для льготных категорий граждан.
Поскольку заявление в Росреестр будет подавать местная администрация от имени гражданина, то платить госпошлину за государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним не нужно. После проведения регистрационных действий администрация вручит владельцу выписки из ЕГРН, подтверждающие оформление прав на гараж и землю.
