Материнский капитал – это выплата от государства при рождении детей. Размер выплаты на первого ребенка в 2022 году составит 524,5 тыс. рублей, на второго — 693,1 тыс. рублей, если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. рублей, если его оформляла.
Хотя этот капитал обычно называют материнским и получает его в приоритетном порядке именно мать ребенка, в законе есть термин «семейный капитал». Обратиться за получением выплаты может и отец, если мама умерла или лишена родительских прав, усыновление в отношении матери отменено или он единственный усыновитель.
Один из вариантов использования материнского капитала – улучшение жилищных условий. Использовать его на эту цель можно, когда ребенку исполнится 3 года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка.
Чтобы использовать средства маткапитала на покупку жилья, имеется ряд условий. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье. Все члены семьи должны иметь российское гражданство, а недвижимость — находиться на территории Российской Федерации. Ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается.
Важно! В приобретаемой на средства маткапитала недвижимости обязательно нужно выделить доли всем членам семьи (себе, супругу и детям). Если жилье было куплено в ипотеку через материнский капитал, то сделать это нужно в течение полугода после погашения кредита. Чтобы продать такую недвижимость, необходимо согласие органов опеки.
Материнский капитал, как мы уже говорили, можно использовать как для первого взноса, так и для досрочного погашения ипотеки, однако нужно учитывать, что не все застройщики принимают в качестве первого взноса маткапитал. Наши менеджеры помогут учесть все нюансы и подобрать объект, подходящий под ваши критерии.
Если вы интересуетесь покупкой недвижимости, заполните форму, наш эксперт с вами свяжется.
https://mrqz.me/pnexspert