Новая Москва появилась в 2012 году. Тогда к столице присоединили часть территорий на юго-западе Подмосковья. Площадь мегаполиса выросла в 2,4 раза. Образовались два административных округа: Троицкий и Новомосковский. Мы разобрались, зачем переезжать за МКАД.
Плюсы Новой Москвы
Город в городе
Жилые кварталы в Новой Москве строят по принципу «город в городе». Это значит, что вместе с домами в проекты закладывают детсады, школы, больницы, ТРК, спортивные стадионы, детские площадки, парки и скверы, а в идеале – еще и офисы. Суть концепции в том, что жителям не нужно покидать район. У них под рукой и магазины, и развлечения, и образование, и работа.
Новые дома
В 2021 году в Новой Москве построили 3,8 млн квадратов жилья. В 2022 добавят еще 3 с небольшим миллиона. Это современные квартиры и частные дома всех классов. Девелоперы нацелены на проекты с тихими внутренними двориками. Там обустраивают зоны отдыха и детские площадки, машинам въезд запрещен. В квартирах – новый стандарт отделки. Размеры и планировки – на любой вкус. На подземных этажах – удобные кладовые для жильцов.
Стоимость жилья
Несмотря на все «плюшки» новостроек, цена квадратного метра в Новой Москве ниже, чем в Старой. Разница средней стоимости – около 30 %. А уж по сравнению с центром столицы жилье в ТиНАО дешевле втрое.
Льготы
Новомосквичи получают те же социальные бонусы, что и все жители мегаполиса. У них есть льготы на проезд. Пенсии, детские пособия и выплаты малообеспеченным семьям повышенные. Ученикам школ полагаются бесплатные обеды, студентам – прибавка к стипендии.
Парки
За 10 лет в Новой Москве построили два десятка парков. До 2035 года зеленых зон появится 86. Среди будущих проектов – «Таинственный сад» с зоопарком, скейтпарком, огородами для жителей и много чем еще. Другая задумка – парк в стилистике природы Карелии с детской площадкой в виде Солнечной системы, зонами для пикников, фитнеса и семейных праздников.
Минусы Новой Москвы
Социальная инфраструктура
Социальные объекты пока не поспевают за жилыми домами, но очень стараются. Детсадов уже построено 66, в этом году прибавится еще 18. Школ появилось 32, на очереди – 8. Поликлиник открылось 16, до конца года будет 3 новых. Постепенно власти столицы рассчитывают победить дефицит мест для малышей, учеников и пациентов.
Транспорт
Ситуация с транспортной доступностью похожая. Новостройки растут быстрее, чем появляются дороги. Над этим Новая Москва тоже работает. В ТиНАО обновили Калужское и Киевское шоссе, теперь строят для них дублер. В прошлом году запустили ЦКАД. Новых станций метро открыли с десяток. Продлевают Сокольническую и Калининско-Солнцевскую линии, прокладывают Троицкую.
Рабочие места
Большинство жителей Новой Москвы работают в Старой. Выезжать из дома порой приходится в 6 утра, чтобы успеть до пробок. До 2035 года в ТиНАО рассчитывают создать около миллиона рабочих мест. Ставку делают на 12 площадок. Это офисный парк в Румянцево, административно-деловой центр в Коммунарке, инновационный центр «Сколково» и другие.
Культура
Все-таки главные столичные достопримечательности, театры и музеи остаются в Старой Москве. И до них новым москвичам добираться не меньше часа на метро.
Все же сейчас больше 80 % квартир в ТиНАО покупатели берут именно для себя. Тенденцию отмечают застройщики. Среди жителей Новой Москвы, в основном, семьи с детьми и молодые люди до 35 лет.
Заходите на сайт Golden Bee Real Estate, чтобы подобрать современное жилье в любом районе Москвы.
Где бы хотели жить вы?