❓Как и для чего включить в ипотеку отделку, меблировку, машиноместо и кладовку

❓Как и для чего включить в ипотеку отделку, меблировку, машиноместо и кладовку

При покупке жилья в новостройке потребуют решения вопросы ремонта и обстановки будущего дома, поиска места для машины и хранения крупногабаритных вещей — спортивного инвентаря, велосипедов и т.п.

Если позаботиться об этом сразу и равномерно распределить финансовую нагрузку, включив расходы в ипотеку, можно обойтись без крупных единовременных трат или потребительского кредита под высокие проценты.

⚪ Квартира с отделкой от застройщика:

- помогает сэкономить время и деньги на закупку материалов и реализации проекта своими силами;

- можно выбрать отделку из доступных вариантов от застройщика;

- эта опция станет частью договора и предметом ипотеки вместе с квартирой.

Чтобы воспользоваться такой возможностью, достаточно выбрать квартиру с нужной отделкой. О том, какие варианты предлагают застройщики, мы писали здесь

⚪ Готовая квартира с меблировкой

Некоторые застройщики уже предлагают своим клиентам купить жилье сразу с мебелью. Но количество таких предложений на рынке пока ограничено.

Минстрой планирует расширить такую возможность, чтобы у покупателей было больше выбора квартир с меблировкой. Эта опция также будет включена в ДДУ и станет предметом ипотеки, чтобы зафиксировать полную стоимость объекта на этапе строительства.

Интерьер от застройщика обойдется покупателю на 25-30% дешевле рыночной стоимости, т.к. мебель покупается оптом и напрямую у производителя. А распределение затрат на весь срок ипотеки сделает покупку еще доступнее.

⚪ Квартира + машиноместо + кладовка

Ипотечные программы на покупку машиноместа и келлера — кладовки для хранения крупногабаритных и сезонных вещей вне квартиры — банки предлагали и раньше. Теперь появляются новые «пакетные» программы в рамках одобрения ипотеки на квартиру вместе с машиноместом и/или кладовкой.

Ключевая особенность и преимущество комбо-ипотеки — вы получаете один кредит сразу на несколько объектов недвижимости с единой ставкой на весь срок.

Для примера приводим условия по такой комбо-ипотеке в Сбере:

- Ставка: от 10,5%

- Первоначальный взнос: от 15%

- Срок кредитования: от 1 года до 30 лет

- Сумма кредита: от 300 тыс. до 100 млн рублей

Эксперты профессионального сервиса недвижимости и инвестиций THE KEYS готовы проконсультировать вас и найти оптимальные пути для комфортной покупки квартиры. Обращайтесь ↪ @Thekeys_estate_spb 📩

#ипотека #полезно_знать