Если я подарю своему внуку квартиру, могу ли я быть уверен, что не лишусь жилья?
Имею в собственности квартиру. Возраст уже не маленький, поэтому и хочу отдать свою квартиру внуку, который со мной проживает и за мной ухаживает. Подскажите, если, я – дедушка, подарю своему внуку квартиру, могу ли я быть уверен в дальнейшем, что он меня не выпишет из квартиры?
ОТВЕТ
В данной ситуации, нашему читателю необходимо понимать, дарение квартиры это переход права собственности от деда внуку. То есть с момента государственной регистрации права собственности на квартиру за Вашим внуком Вы утрачиваете право собственности на нее. Наличие регистрации в данной квартире предоставляет Вам право проживания и пользования данной квартирой. Законодательством предусмотрены основания выписки лица, не являющегося собственником квартиры, однако, выписать не собственника из квартиры (признать его утратившим право пользования данной квартирой), собственник квартиры может только в судебном порядке.
Таким образом, чтобы быть уверенным и не беспокоиться, нужно пописать в договоре дарения квартиры условие о сохранении права пользования (регистрации) в отчуждаемой квартиры. То есть, подписывая такой договор, Ваш внук признает и соглашается, что Вы будете проживать в квартире подаренной ему. И в таком случае, после дарения квартиры внук не сможет выписать дедушку даже через суд.
#жилищныйюрист#адвокатыпонедвижимости#услугиюриста#адвокаторенбург#советюриста#юристпонедвижимости#бесплатныеконсультации#правоваяпомощь