Подготовили для вас чек лист.
1. Начните уборку с лестничной площадки. Подметите, уберите мусор. Вход в квартиру –первое, что видит покупатель.
2. Обратите внимание, на то в каком состоянии ваша входная дверь. Приведите её в порядок, если она не в надлежащем состоянии.
3. Сделайте ген уборку. Не забудьте про межкомнатные двери, люстры, потолок, почистите мягкую мебель, приведите в порядок места хранения.
4. Важный момент –окна. Вымытые окна способствуют лучшему освещению и визуально расширяют комнату. Не забывайте, что для некоторых, вид из окна может быть критическим параметром при покупке.
5. Освежите квартиру косметическим ремонтом. Наверняка где-то чуть-чуть начали отходить обои, отвалился плинтус, появились трещины на штукатурке.
6. На просмотре покупатель визуализирует, какой квартира будет, когда он въедет в нее. Поэтому, никаких личных вещей! Уберите: личные фото, косметику, одежду.
7. На кухне не должно быть тех вещей, которыми вы активно пользовались до решения о продаже. В это входит посуда, средства для ее мытья, всякие губки, тряпки, полотенца, продукты. Приборы, которые вы планируете оставить, раковина, плита и вытяжка должны быть чистыми.
8. Ненужные и старые вещи должны исчезнуть из всей квартиры. Они попросту портят восприятие интерьера и съедают много пространства.
9. Чуть ли не самый важный пункт -санузел и ванная комната. Естественно всё должно блестеть от чистоты. Вымойте кафель, унитаз, раковину, зеркало. Обратите внимание на те места, где обычно скапливается много влаги. Со временем в них может образоваться плесень и грибок. Не забудьте убрать вещи личной гигиены, полотенца, косметику, необходимое для стирки.
10. Всё, что сломано должно быть починено. Обратите внимание на то, как открываются/закрываются двери, окна, дверца шкафов, работают ли розетки, выключатели, звонок.
11. Проверьте, как функционирует освещение. Замените лампочки, помните, что теплый свет делает квартиру визуально меньше, а холодный расширит пространство.
12. Если вы счастливый хозяин домашних животных, проследите, чтобы нигде не было заметно следов их жизни. Спрячьте миски, лотки. Помимо того, что некоторые совсем не любят питомцев, аллергия - очень распространенное явление.
13. Лучше убрать предметы, связанные с религией, потому как неизвестно, какую религию исповедует будущий покупатель. Помимо этого, некоторые люди иногда выбирают жильё основываясь на энергетику квартиры. Все мы разные.
14. Бывает так, что во время продажи квартира пустует и в ней никто не появляется, поэтому обязательно перед показом нужно её проветрить все комнаты.
15. Проследите за тем, чтобы по всей квартире распространялся приятный запах. Рекомендуем ароматические палочки, кофе в зернах, корицу.
16. В зависимости от времени показа необходимо соответствующее освещение: днём - раскройте шторы, вечером –включите освещение.
17. Для покупателя необходимо место для верхней одежды, не забудьте про вешалку.
18. Важное правило – показ проводит один человек. Другой человек будет отвлекать, создавать неудобства, мешать продаже, ведь может сказать что-то не лишнее.
19. Не перестарайтесь с перечислением преимуществ вашей квартиры и самого дома. Это может насторожить и спугнуть покупателя. Однако помните, что не стоит скрывать существенную информацию. Необходимо рассказать о минусах.