СПРАШИВАЛИ – ОТВЕЧАЕМ (Право на обязательную долю в наследстве )

Вопрос: Здравствуйте! Я знаю, что согласно ст. 1142 ГК РФ я единственная наследница первой очереди после мужа. Как инвалид I группы имею право на обязательную долю в наследстве мужа. Есть 2 наследника по завещанию. Какой будет обязательная доля, если общая площадь нашей квартиры 31 м2. Помогите, пожалуйста, разобраться. С уважением, Маргарита Львовна

Ответ: Здравствуйте, уважаемая Маргарита Львовна! Прежде всего обращаю Ваше внимание на то, что доля наследника в наследственном имуществе, в данном случае состоящем как минимум из квартиры, отнюдь не зависит от размера этой квартиры, выраженного в квадратных метрах.

Принципиальное значение в описанной ситуации имеют иные обязательства.

Во-первых, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве удовлетворяются из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. Таким образом, говорить о вашей доле в завещанной квартире можно только в том случае, если причитающаяся Вам обязательная доля не может быть удовлетворена за счет НЕЗАВЕЩАННОГО ИМУЩЕСТВА.

Во-вторых, необходимо учитывать, находились ли квартира только в собственности мужа либо являлась общей с Вами собственностью – долевой или совместной – и не была ли она приобретена по возмездной сделке (например, купля-продажа или мена с доплатой и т. д.) либо по безвозмездной сделке ( принятие в дар, приватизация, наследование и т.д.). Статья 34 СК РФ закрепляет важную норму, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если такой режим собственности не изменён соглашением супругов. При этом к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в т.ч. и приобретённые за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно сделке и при отсутствии приобретения квартиры по возмездной сделке и при отсутствии соглашения супругов об изменении законного режима собственности супругов переживший супруг имеет право на выдел своей супружеской доли, которая в состав наследственного имущества не включается и другими лицами не наследуется. Напомню, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В-третьих, закон устанавливает, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников ( ст. 1164 ГК РФ), при этом доли наследников предполагаются равными, если иное не установлено завещанием. Другими словами, размер наследственной доли определяется не в реальном выражении, не в квадратных метрах, а в так называемых идеальных долях, то есть в виде дроби – ½, 2/5, 7/9 и т.д. Конкретный же размер причитающейся Вам доли может быть определен только нотариусом, ведущим наследственное дело, на основе анализа всей совокупности фактов, имеющих юридическое значение. Изложенная выше информация, возможно, позволит Вам лучше понять действия нотариуса и согласовать свои действия с наследниками по завещанию.

И последнее, имеющее к вопросу косвенное отношение. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Если наследуемая квартира находилась в общей с умершим собственности, совместной или долевой, то Вы обладаете при разделе наследства преимущественным правом на её получение в счет своей наследственной доли перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они ею или нет.

С уважением, Олег Квятковский

P.S. Никакая заочная консультация без изучения всех обстоятельств дела (необходимых документов) и личной беседы не может являться директивной, окончательной.

Получить консультацию по вопросам жилищных прав, организации и проведение сделок с недвижимым имуществом можно на канале « Недвижимость – разбор полетов », тел. +7 985 287-09-46, эл. почте: listrade@yandex.ru