Недвижимость - разбор полетов

Вопрос: Добрый день, многоуважаемый Олег Владимирович! Прошло пару лет как умер муж. Я так и не пошла за свидетельством к нотариусу. У нас был дом, не оформленный в собственность, я платила все платежи после смерти мужа. Теперь хочу оформить право собственности, но в правлении мне сказали, что восстанавливать наследство надо в суде, а то, что я фактически вступила в наследство, ничего не значит, раз в 6 месячный срок не пошла к нотариусу. Нужно ли идти в суд? Валерия Александровна Ответ: Добрый день, многоуважаемая Валерия Александровна! В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами...

Вопрос: Добрый день! У моей бабушки есть дача. Она хочет переоформить её по дарственной на меня. Я замужем, а у мужа есть дочь от прежнего брака, есть у нас и общая дочь. Если со мной что случится, сможет ли дочь мужа претендовать на дачу? Также мы с мужем купили квартиру. Будет ли падчерица иметь право на часть квартиры? Спасибо за ответ. С уважением, Лидия Павловна Ответ: Добрый день, Лидия Павловна! Предположим, бабушка подарит вам дачу и вы станете её собственницей. После вашей смерти эта дача, как и другое принадлежащее вам имущество ( в том числе и доля в праве на квартиру), перейдет вашим наследникам по закону или по завещанию...

Вопрос: Здравствуйте. Хочу составить завещание, тест которого не будет известен даже нотариусу. Как это сделать? Ответ: Здравствуйте. Согласно ст. 1126 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, никого не знакомя с его содержанием, в том числе и нотариуса. Такое завещание именуется в законе закрытым. При совершении закрытого завещания должны быть соблюдены определенные правила: 1. Весь текст документа от начала и до конца должен быть написан от руки лично его составителем, при его написании не допускается использование никаких технических средств, будь то печатная машинка или компьютер (таким...

Вопрос: Здравствуйте. 2 комнатная квартира приватизирована по 1/3 доли бывшему мужу, жене и 15 – летнему сыну. Выдел 1/3 доли в натуре бывшему мужу невозможен из-за планировки. Скажите, пожалуйста, как определить право пользования своей долей бывшему мужу с оформлением лицевого счета? Бывший муж за квартиру не платит. Как быть в этой ситуации? С уважением, Ирина Петрова. Ответ: Здравствуйте, Ирина Петрова! Если квартира находиться в общей долевой собственности, определение порядка пользования осуществляется либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке на основании ст. 247 ГК РФ. Согласно п...

Вопрос: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как разделить совместное имущество бывших супругов, не разделенное на момент расторжения брака, если один из них после развода произвел отчуждение всего или части этого имущества (подарил, продал и т.д.)? Ведь делить уже нечего. Спасибо за ответ. С уважением, Виктор. Ответ: Здравствуйте, Виктор! В моем ответе речь пойдет о разделе только недвижимого имущества. На первый взгляд проблема раздела между бывшими супругами совместно нажитого имущества может показаться достаточно урегулированной законом. Так, п. 1 ст. 33 СК РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (т...