5391 подписчик

Застройщики демонстрируют чудеса.

25 июля 202225 июл 2022

2079

1 мин

Для меня это откровенная загадка Я даже не понимаю, где проходит та грань, за которой запас прочности застройщиков резко закончится, и они «посыплются», не выдержав груза финансовых проблем. ЕРЗ опубликовало данные по выручке девелоперов Московского региона за первое полугодие этого года и сравнило их с показателями года прошлого. Понимаю, а табличном виде цифры слишком мелкие, поэтому дублирую их текстом: · По Москве выручка застройщиков в этом году составила 232 млрд. руб,, в прошлом, за то же время, они получили 397 млрд. Снижение – 41,42%. · По области этот год дал выручку в 76 млрд., прошлый в 127 млрд. Снижение - 40,03%. · В целом по региону, продажи этого года принесли 308 млрд, в прошлом, первое полугодие дало 525 млрд. Снижение 41,25%. И это при том, что за то же время цены на жильё в новостройках Москвы и области, по данным Dataflat.Ru, выросли на 22%. Чувствуете, да? Цены выросли на 20%, а выручка не увеличилась, а, напротив, просела на 40%. В чем тут «засада»? Открываем «лю

Оглавление

Похоже, мотивация деньгами в этом бизнесе сегодня– вовсе не главное…
НОВЫЙ ДИРЕКТОР
Станислав Плутенко

ЕРЗ опубликовало данные по выручке девелоперов Московского региона за первое полугодие этого года и сравнило их с показателями года прошлого.

Понимаю, а табличном виде цифры слишком мелкие, поэтому дублирую их текстом:

· По Москве выручка застройщиков в этом году составила 232 млрд. руб,, в прошлом, за то же время, они получили 397 млрд. Снижение – 41,42%.

· По области этот год дал выручку в 76 млрд., прошлый в 127 млрд. Снижение - 40,03%.

· В целом по региону, продажи этого года принесли 308 млрд, в прошлом, первое полугодие дало 525 млрд. Снижение 41,25%.

И это при том, что за то же время цены на жильё в новостройках Москвы и области, по данным Dataflat.Ru, выросли на 22%.

Чувствуете, да? Цены выросли на 20%, а выручка не увеличилась, а, напротив, просела на 40%.

В чем тут «засада»?

Открываем «любимый» ЕИСЖС - смотрим сколько строят сейчас, и сколько строили в прошлом году наши доблестные строители.

Москва на 1 июля этого года.

Москва на 1 июля прошлого года.

МО на 1 июля этого года.

МО на 1 июля прошлого года.

Как мы видим, цифры почти сходятся. В Москве в этом году строят чуть больше, в МО чуть меньше, но в целом, объёмы строительства ничуть не уменьшились.

Так чёрт возьми, как они умудряются вытворять ТАКОЕ! Даже 40% падение в кэше не охладило их раж, работают, как заведённые.

Чудеса!

Кто же так завёл этих стойких оловянных солдатиков? Уж явно не мы с вами (судя по выручке), видимо, кто-то другой.

Похоже, мотивация деньгами в этом бизнесе сегодня– вовсе не главное…

✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅

(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).