🏠 Тинькофф Капитал запустил фонд «Тинькофф ЖК Republic-REDS», который инвестирует в жилую недвижимость в строящемся в Москве жилом квартале Republic — в башни REDS.
Republic — это жилой квартал премиум-класса с гастрономическим центром, шопинг-аллеей, камерным киноклубом, зелеными бульварами и центральной площадью с фонтаном. А REDS — это башни-близнецы, которые первыми появятся на его территории.
Застройщиком ЖК Republic выступает FORMA — девелопер премиум- и бизнес-класса, созданный в рамках стратегии развития группы компаний ПИК, крупнейшей в России и Европе технологической компании в области жилой недвижимости.
Стратегия фонда основана на потенциальном росте стоимости жилья с момента начала строительства до его завершения.
Портфель фонда качественно сбалансирован по площади, комнатности, сторонам света и этажам квартир.
Планируемый срок проекта — четыре года. После сдачи домов недвижимость будет продана, а деньги выплачены пайщикам в соответствии с купленными паями.
Потенциальная доходность инвестиций в башни REDS ЖК Republic может составить 40-60% за четыре года. Такая доходность основана на оценках аналитиков Тинькофф Инвестиций, принявших во внимание локацию, исторический рост цен на недвижимость за счет строительной готовности (10-15% годовых), инфляцию и другие факторы.
Дополнительная доходность может быть получена благодаря скидке от застройщика, которую мы получаем как крупный инвестор — 8% от цены продажи застройщика на 11.07.2022. Скидка распространяется только на первый пул квартир.
📌 Наиболее подробно о фонде вы можете узнать из обзора, подготовленного аналитиками Тинькофф Инвестиций.
Преимущества копить на недвижимость квадратными метрами
• В отличие от покупки квартиры, для инвестиций в фонд не нужны миллионы, на старте хватит от 300 000 ₽
• Деньги размещаются на эскроу-счетах и будут возвращены в случае банкротства застройщика
• Вы освобождаетесь от всех временных и материальных затрат по мониторингу рынка, покупке, управлению и реализации объектов
• Ликвидность вложений — возможность купить или продать паи фонда в любой момент через Тинькофф Инвестиции при наличии встречных предложений, в отличие от недвижимости
❗️Количество паев ограничено. Сбор заявок на покупку фонда стартует 11 июля и заканчивается 22 июля 2022 года, но может завершиться и раньше.
🔻 Подать заявку на покупку фонда можно по этой ссылке.
Официальное название фонда «Тинькофф ЖК Republic-REDS» — ЗПИФ недвижимости «Тинькофф Фонд Альтернативных Инвестиций II».
#фондытинькофф