IT-ипотека. Теперь официально. ⠀
⠀
Постановление Правительство утверждено.⠀
⠀
Дата заключения кредитного договора - с даты вступления в силу Постановления по 31 декабря 2024 года (заключение кредитного договора).⠀
⠀
Продукты:⠀
▪️приобретение строящегося жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ у юр лиц ⠀
▪️приобретение готового жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ у юр лиц ⠀
▪️приобретение ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по ДКП, заключенным с юр лицами или с ИП, являющимися первыми собственниками таких жилых домов и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые дома; ⠀
▪️приобретение у юр лиц по ДДУ (ДУПТ) находящихся на этапе строительства ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;⠀
▪️приобретение по ДКП у юр лиц или ИП не находящихся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов ИЖД на земельных участках, в соответствии с которыми юр лица или ИП обязуются в будущем передать заемщикам в собственность ИЖД, которые будут созданы после заключения таких договоров, и указанные земельные участки;⠀
▪️для оплаты работ по строительству ИЖД на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным с юр лицами или ИП, или для приобретения земельных участков по ДКП и оплаты работ по строительству на них ИЖД, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юр лицами или ИП. ⠀
⠀
Условия:⠀
⠀
Ставка - до 5%. Регионы могут субсидировать ставку.⠀
⠀
Срок кредитования - до 30 лет⠀
⠀
Размер первоначального взноса - от 15% стоимости объекта⠀
⠀
Максимальная сумма кредита:⠀
▪️до 18 млн. рублей (вкл.) в случае, если объект расположен находится в городе- миллионнике⠀
▪️до 9 млн. рублей (вкл.) если объект расположен находится в городе с численностью до 1 млн человек⠀
⠀
Требования к заемщику:⠀
▪️Возраст от 22 до 44 лет (вкл.)⠀
▪️Наличие у всех заемщиков (созаемщиков) гражданства РФ⠀
▪️Средний уровень заработной платы за последние 3 месяца с учетом НДФЛ:⠀
- более 150 тыс руб, если место работы находится в городе-миллионнике; ⠀
- более 100 тыс руб, если место работы находится в городе с численностью до 1 млн. человек⠀
▪️Организация - работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных организаций, которые работают в области информационных технологий и не менее одного квартала пользуются налоговыми льготами. Минцифры обещают сделать отдельный реестр компаний и передать его в ДОМ РФ, который будет курировать программу.⠀
#ITипотека #полезныелюди #недвижимостьИжевск