А что, так можно было?!
Без нотариуса при купле – продаже долей!!!
С 31 июля 2019 года купить или продать недвижимость с долевой собственностью стало проще и менее затратно в финансовом выражении. С указанной даты вступил в силу ФЗ от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
В частности, больше не требуется нотариально удостоверять сделку в том случае, если по одной сделке совершается отчуждение долей всеми участниками долевой собственности.
Это замечательно, ведь участники не будут нести дополнительные временные и, что немаловажно, существенные финансовые затраты.
А вот если один из участников долевой собственности отчуждает свою часть другому участнику долевой собственности, тогда как другие сособственники сделок со своими долями производить не желают, то к нотариусу идти необходимо. При совершении такой сделки не происходит отчуждение всех долей по одной сделке, а значит, все также требуется нотариальное удостоверение.
Итак, согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми (!) участниками долевой собственности своих долей по одной (!) сделке.
#недвижимостьоренбург#специалистпонедвижимости#консультациипонедвижимости#юристоренбург#земельныйюрист#адвокатыпонедвижимости#судебныйюристоренбург