Выдача льготной ипотеки для всех категорий граждан может завершиться в скором времени, оставив такую возможность только для отдельных льготников, заявил 7 июля глава комитета ГД по финансовым рынкам Анатолий Аксаков на пресс-конференции в Москве.
По мнению депутата, вскоре льготная ипотека будет предоставляться, только многодетным семьям, айтишникам и специалистам тех секторов экономики, которые необходимо насытить кадрами:
«Мы должны выбирать направления, куда необходимо направлять кадры, либо закреплять, где необходимо кадры и там устанавливать льготные, в том числе, ипотечные программы... Должны действовать рыночные ставки на ипотечном рынке на уровне ниже 10% для того, чтобы люди могли их обслуживать.
Мы подходим к этому этапу и допускаю, что от льготных массовых программ, которые действуют для того, чтобы не только поддержать население, но и поддержать спрос на кредиты, сейчас уходим. Надо уходить и полагаю, что в этом году это произойдет», – сообщил Аксаков.
Насколько серьёзно можно воспринимать сказанное депутатом Аксаковым? Я посмотрел биографии этого господина. Депутатом непрерывно с 1999 года (23 года!). Председателем Комитета по экономической политике Госдумы с 2015 года. Это явно не высказывания парламентария-однодневки, «выстреливающего» громкими словами в расчёте на получение известности. Крученый матёрый деятель, знающий когда и о чём нужно говорить, а когда лучше промолчать. Воспринимать можно вполне серьёзно.
Складывается мощная связка – Минфин и ЦБ, чьё отрицательное отношение к безадресным льготным ипотечным программам широко известно, и влиятельные фигуры на Охотном ряду, не связанные со строительной отраслью. Против них – Минстрой с серьёзным профильным вице-премьером и комитет Государственной Думы по строительству во главе с господином Пахомовым. Застройщики в расчёт не берутся, как обычно, всё будет решено без них (вспомним эскроу, когда их аргументированные возражения просто пропустили мимо ушей, так будет и в этот раз). В разворачивающийся борьбе им отведена роль статистов. Как и нам (мы же не думаем, что льготная ипотека была сделан для нашей пользы, так же как и возможная её отмена?).
Впереди осень и недалёкий уже конец года (льготная программа рассчитана до конца 2022 года). Пока о продлении никто не заявлял.
Удовольствие это не из дешёвых, на то, чтобы приносить радость застройщикам, в бюджет заложено более 460 млрд. рублей. Какая-никакая, но в таких тратах должна присутствовать целесообразность. Ближайшие месяцы окажутся ключевыми. Если льготная ставка в 7% не разморозит продажи, трудно будет найти какие-то аргументы для продолжения банкета. Деньги есть куда потратить помимо строительной отрасли, тем более, в последние годы она получала больше других.
А так, в принципе, никто не обещал, что счастье застройщиков, которое позволило им в последние пару лет двукратно взвинтить цены, будет продолжаться вечно. Предыдущая программа была запущена в марте 2015 и завершена к окончанию 2016 года. Эта продолжается уже гораздо дольше. Пора закругляться.
Отвыкли? Придётся привыкать!
И нам, и застройщикам...
(P.S. Интересно, кому будет труднее?)
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ГОД БЫКА
живопись, масло, 70x60 см
Владимир Любаров
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Последние публикации канала:
----------------------------------------------------------------------------------------