Посёлок Пятидворье проект, канувшего в лету Ипотечного агентства Республики Татарстан. Основан он ещё в 2010 году и не смотря на ряд имеющихся у данного КП преимуществ, проект до сих пор не завершён.
Если судить по количеству пустующих участков и просто никак не обустроенного поля, то дома стоят меньше чем на половине площади всего Пятидворья. При этом в продаже на сайтах объявлений всего несколько участков. Цена за сотку на лето 2022 года 300.000 рублей.
Из несомненных плюсов Пятидворья на мой взгляд.
1. Коммуникации; есть все и даже централизованная канализация, а электрика убрана под землю, никакой лапши в виде проводов.
2. Обустройство; охрана, детская площадка, хороший асфальт внутри.
3. Месторасположение; сразу за мостом через Казань, практически у города, рядом лес, хороший вид из ряда участков.
Из минусов, пожалуй.
1. Цена 300.000 за сотку, когда в соседних Набережных Морквашах цена в два раза ниже.
2. Инфраструктура; магазины, садики, школы, до всего этого надо ехать.
3. Месторасположение; очень ветрено, зачастую на улице дискомфортно.
Как видно из фото ниже, люди не бояться оставлять вещи на улице, это несомненное преимущество настоящих коттеджных посёлков. оставь так велик в обычном населённом пункте, ему быстро приделают ноги.
То ли из за ветра, толи по другим причинам, но детская площадка почти всегда пустая.
Дома в поселке разные, но в основном категория бизнес, откровенно эконома или наоборот премиум особо нет.
Много домов строится или построено из газобетона.
В целом если бы не цена за сотку, посёлок наверное был давно бы застроен. Локация - близость как к Казани, так и к Иннополису сделали бы своё дело - участки бы быстро бы раскупили. Тем более после расширения горьковского шоссе доехать сюда из центра, можно будет реально за 25 минут. А пока люди видимо выбирают Набережные Моркваши - голосуют рублём.
Есть в поселке и несколько домов на продажу, причём как от собственников ( с ремонтом и обстановкой), так и от застройщика.
Рядом есть еще и посёлок Новое Пятидворье, скоро расскажем и о нём.