Депутаты Госдумы активно занялись искоренением так называемых резиновых квартир — они уже одобрили законопроект о запрете раздела жилых помещений на микродоли, теперь речь идет о введении запрета на прописку более одного человека на шести квадратных метрах, если речь идет не о родственниках, рассказал агентству "Прайм" руководитель проектов юридической группы "Яковлев и партнеры" Евгений Николаенко.
В конце июня в третьем чтении принят законопроект, который вносит изменения в статью 30 Жилищного кодекса, ограничивая право на бесконечную продажу микродолей. Теперь на каждого собственника должно приходиться не менее шести квадратных метров общей площади. В противном случае сделка признается недействительной.
Это должно привести к тому, что практика покупки с различными целями микродолей (1/50 или 1/100 доли в квартире) уйдет в прошлое. "Особенно "резиновые квартиры" характерны для Москвы. Столица предлагает достаточно хороший перечень социальных благ (медицинское обслуживание, повышенный размер пенсии и т. п.), право обладания которыми необходимо подтвердить наличием соответствующей регистрации по месту жительства", — пояснил Николаенко.
Исключения из нового правила — возникновение права на жилье по наследству или после приватизации, а также сделки, заключенные до вступления закона в силу. Обсуждают в Госдуме и запрет на регистрацию в квартирах более одного человека на шести квадратных метрах, если они не являются родственниками.