🔝🔝🔝Топ 5 ипотечных программ🔝🔝
Как выгодно оформить ипотеку и купить себе жилье?! 🤔Советую познакомиться с наиболее актуальными и привлекательными ипотечными программами!
⚡️1. Субсидированная ипотека 0.1 % без первоначального взноса
Нашумевшая программа 0.1 без ПВ. Действительно, некоторые застройщики предлагают ипотечное кредитование на данных условиях.
🔹В чем подвох?
- Скидки по снижению стоимости недвижимости не распространяются. Учитывается базовая стоимость с удорожанием.
- Не все объекты подходят под данную программу. У каждого застройщика есть пакет таких квартир, которые готовы продать в ипотеку по субсидированной ставке.
-Не все банки работают по такой программе.
🔹Условия:
ПВ – завышение
Срок – до 30 лет
Размер ипотеки любой
🔹Кто может взять?
Любой желающий гражданин РФ
⚡️2. IT – ипотека
💥Новая программа ипотечного кредитования, цель – улучшение условий развития IT специалистов. Программа активно набирает обороты и скоро по актуальности займет 1-ое место.
🔹Кто может взять?
Работающий в IT компании гражданин в возрасте от 22 до 44 лет. Необходимый доход 100000 рублей в малых городах, 150000 рублей в городах миллионниках. Доход учитывается за последние 3 месяца.
🔹Условия кредитования:
- Базовая ставка 5% годовых – возможность снижения, в каждом банке разные условия;
-ПВ 15% от стоимости недвижимости;
-Максимальный размер ипотеки 9 млн.руб для малых городов, для городов миллионников 18 млн.руб.
🔹На что?
-Готовое и строящееся жилье от застройщика.
Здесь готовое не путаем со вторичным рынком!
-Объекты ИЖС
⚡️3. Ипотека для семей с детьми👨👩👧👧
Главное требование – семья должна иметь от двух детей и более.
⚠️Но есть исключения из правил: с одним ребенком, если он рожден с 01.01.2018 по 31.12.2022 год; если ребенок-инвалид.
🔹Льготная (базовая) ставка – 6% годовых, действует на весь срок кредитования. В разных банках возможно снижение.
В рамках данной программы можно рефинансировать ранее взятую ипотеку.
Первоначальный взнос 15%, срок до 30 лет. Сумма займа в регионах до 6 млн.руб., Москва/МО/Санкт-Петербург/Ленобласть до 12 млн. руб.
🔹Кто может взять?
-Гражданин РФ, регистрация
-Официальное трудоустройство
-Возраст от 20 лет
⚡️4. Льготная ипотека
Та программа, которая претерпела многократные изменения. Ключевые условия:
✔️Покупка недвижимости от застройщика;
✔️Обращение в банк, который уполномочен выдавать жилищные кредиты по данной программе;
✔️Первоначальный взнос 15%;
✔️Срок до 30 лет;
✔️Сумма для регионов до 6 000 000 рублей, Москва/МО/Санкт-Петербург/Ленобласть до 12 000 000 рублей.
💥Суть программы – софинансирование государством ставки.
⚡️5. Сельская ипотека
👨🌾Программа кредитования от Минсельхоза по ставке 3% годовых.
Не все банки работают с данной программой. Существует список областей и регионов, где действует сельская ипотека.
Сельская ипотека может быть направлена на строительство жилья или покупку загородного дома с участком. Если дом приобретается у физического лица, год постройки не старше 5 лет, у юр. лица срок не должен превышать 3 года.
🔁Сделай РЕПОСТ, ведь я была для Вас полезной😉
Снежана Гулькина – брокер в сфере недвижимости и ипотечного кредитования.
#ипотека #новостройка #господдержка #недвижимость #покупкаквартиры #Риэлторбудущего #ITипотека
