В некоторые районы Москвы влюбляешься с первого взгляда, и это совсем не обязательно центр города. Для меня это Митино — спальный зеленый район за МКАДом. Поначалу я арендовала здесь квартиру, а недавно обзавелась собственной недвижимостью.
Уехать из центра 🚉
В Митино я оказалась совершенно добровольно. Решила начать самостоятельную жизнь, съехать от родителей, и в поисках недорогого арендного жилья рядом с метро обнаружила хорошую квартиру в Митино.
Хотя Митино считается типичным спальным районом, здесь есть всё: вся нужная инфраструктура, метро, МЦД и другой транспорт, много парков и лесов. Да, дорога до работы стала занимать больше времени — полчаса от «Пятницкого шоссе» до «Полежаевской», но это такие мелочи по сравнению с преимуществами.
Мне больше не нужно ехать через пол-Москвы, чтобы просто погулять в парке! Я стала чаще бывать на свежем воздухе, это отразилось и на моем здоровье: практически ушла моя вечная аллергия, кожа лица стала выглядеть свежей и отдохнувшей без особого ухода.
Словом, Митино — my love! Поэтому я решила купить здесь жилье, не всю же жизнь арендовать чужую квартиру.
Купить квартиру за 10 млн рублей 🏨
И я начала изучать здешний рынок жилья. Мой бюджет ограничен 10 млн рублей — ровно такая сумма накопилась на моем банковском счету после продажи бабушкиной квартиры в Химках и нескольких лет откладывания 10% от каждой зарплаты.
Ипотеку я решила не брать, посчитала, что за 10 млн рублей смогу найти неплохой вариант. Все-таки не в центре Москвы жилье покупаю.
Но, как говорится, что-то пошло не так. За мои 10 млн рублей я могу купить студию (совершенно не мой вариант) или 1-комнатную квартиру далеко от метро. А если метро относительно рядом — то лес далеко. Еще варианты: первый этаж, «бабушкин» ремонт и прочий неликвид.
Изучая карту Митино в интернете, обнаружила дом на границе с Подмосковьем — в окружении лесов и в пешей доступности от метро «Пятницкое шоссе». Идеально!
Апартаменты с кладовкой в новостройке ✔
Дом оказался строящимся апарт-комплексом «Перец» от ГК МИЦ. 27-этажное здание в окружении лесопарков (гулять по лесу можно каждый день!), до метро «Пятницкое шоссе» — минут 15 пешком.
Цены на апартаменты в этом проекте — просто песня! От 4,7 млн рублей за 20-метровую студию — при этом уже с готовой отделкой и системой «умный дом». Где в Москве еще можно найти такие цены?
Студия — хороший вариант как стартовое жилье, а я все-таки хочу квартиру побольше, чтобы кухня отдельно от спальни. Вот мой выбор: евродвушка площадью 41,7 кв. м с 20-метровой кухней-гостиной и небольшой кладовкой.
Стоят такие апартаменты от 8,8 млн рублей, я спокойно обошлась без ипотеки, еще и на мебель с техникой деньги остались!
Конечно, я прогулялась к моему будущему дому. Он уже очень солидно выглядит, а полностью его достроят к концу 2023 года. Поскольку мне не нужно будет делать ремонт, я планирую заселиться сразу после получения ключей, чтобы встретить 2024 год уже на собственных квадратных метрах.
/Проектную декларацию ООО СЗ «ПЯТНИЦКОЕ ШОССЕ 3» (входит в ГК МИЦ) вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет АО «Дом.рф»/
Сейчас почти на все апартаменты в «Перце» предоставляется 5% скидка, на ограниченный пул студий — 10%. Купить апартаменты можно по 100% оплате или в ипотеку, ставка — от 4,7% при минимальном первоначальном взносе 10% от стоимости объекта.