Вы легко можете узнать по какой стоимости в доме продавались квартиры. Данной информацией важно обладать покупателям квартир, продавцам, риэлторам.
Получив сведения можно скорректировать стоимость выставленной на продажу квартиры или получить аргументированный торг.
Риэлтор сможет правильно назначить цену объекта, а, следовательно, уйдёт меньше времени на реализацию.
О данном способе я рассказываю не в качестве его рекламы, а так как он не имеет аналогов. Речь идёт об электронном сервисе зелёного банка. Важно, что воспользоваться данным сервисом можно бесплатно, без дополнительной регистрации, это займёт пару минут.
Первое, что нужно сделать, зайти на сайт домклика. Далее выбрать интересующий вас дом. Т.е. на электронной карте с объявлениями выбрать один из домов с предложенными квартир в нём. Далее нажать «Подробнее о доме». Выбрать «Истории сделок».
Если в базе зелёного банка не будет сведений о сделках в данном доме, то графа «Истории сделок» просто не появится.
Что мы узнаем из сведений об истории сделок.
Вам будут известны параметры проданной квартиры, а именно её площадь, количество комнат, цена за квадратный метр и общая цена.
Всю остальную информацию можно будет получить из архива риэлторской базы winner или циана. Заказав у winner историю объявлений, можно понять, как долго продавалась квартира, увидеть её фотографии, историю изменения цены в объявлении, а также телефон, указанный в объявлении. Данная информация от winner будет уже платная, но стоит она не дорого.
Какие есть альтернативные способы узнать историю сделок в доме.
Все остальные способы не такие эффективные и быстрые. Но также могут помочь при реализации объекта или торге.
1. Поговорить с риэлторами продающими квартиры в доме. Возможно у них уже были сделки в данном доме и они могут сообщить о ценах за которые квартиры были проданы.
2. Пообщаться с продавцами квартир. Информацию о них можно взять в ТСЖ, консьержа, заказать историю объявлений у winner.
3. Заказать отчёт об оценке. Оценочная компания использую различные методы оценки сможет подготовить развёрнутый ответ на вопрос о цене объекта.
О каких способах узнать цену проданных квартир в доме знаете вы?