На фото один из моих проектов. Заказчик - молодой парень-бизнесмен, который снимает жилье. Задача была - добавить акцентов, сделать пространство более удобным и уютным. Мы выделили кабинет с местом для проведения видеосозвонов, что было крайне важно. А зону для сна сделали в кухне-гостинной. За счет того, что съемное жилье было с белыми стенами, мы уже сами определили акцентные зоны, которые просто и бюджетно будет поменять за счет текстиля, декора, картин. Подписывайся и ставь лайк, если было полезно и интересно! Буду рада ответить на вопросы в комментариях! #хоумстейджинг #редизайн #квартираваренду #арендаквартиры #хоум-стейджинг #редизайнквартир #дизайнерпитер #интерьердома #дизайнкухни #кухнягостиная
- Применять подход в дизайне квартиры для сдачи в аренду как к жилью, в котором вы бы жили сами.
Например, чаще всего в дизайн-проекте под сдачу будут использоваться эконом варианты материалов и мебели, но не стоит экономить на черновой отделке и санузлах, так как если в будущем планируете сами жить в этой квартире, то вам останется только сменить "оболочку" и переехать. А также санузлы лучше сделать сразу под себя, так как переделывать их долго, дорого и очень грязно. - Не учитывать базовые маркетинговые принципы при подготовке дизайн-проекта наемного жилья.
Умение анализировать нишу и конкурентов, прогнозировать потребительский спрос,
анализировать потребности клиентов в нише, изучать предложения конкурентов на рынке, а также ценообразования в данном бизнесе - эти и другие принципы необходимо учитывать. - Не разделять на какой срок будет сдаваться жилье: долгосрок или аренда посуточно.
Например, интерьер квартиры под долгую сдачу должен быть нейтральным - жильцы сами наполнят его акцентными вещами. Дизайн жилья под краткосрочную аренду априори ярче - иначе на него не обратят внимание. Это не единственный нюанс при выборе стратегии сдачи в аренду, но один из важных. - Не учитывать геолокацию сдаваемого жилья.
Необходимо учитывать специфику аудитории и климатические условия региона. Например, в Петербурге большую часть года пасмурно. Многим от этого зябко и неуютно. В таком случае уместно использование более ярких акцентов. - Невнимательно относиться к подбору материалов/использовать малоподходящие отделочные материалы.
Квартира под сдачу должна быть светлой. Так она кажется больше и, что особенно важно, чище. Во-первых, этот цвет всем нравится, а во-вторых, его легче всего обновить. Концепция «красим все в белый» снимает проблему аккуратного стыка стен и потолка.
На фото один из моих проектов. Заказчик - молодой парень-бизнесмен, который снимает жилье. Задача была - добавить акцентов, сделать пространство более удобным и уютным. Мы выделили кабинет с местом для проведения видеосозвонов, что было крайне важно. А зону для сна сделали в кухне-гостинной.
За счет того, что съемное жилье было с белыми стенами, мы уже сами определили акцентные зоны, которые просто и бюджетно будет поменять за счет текстиля, декора, картин.
Подписывайся и ставь лайк, если было полезно и интересно!
Буду рада ответить на вопросы в комментариях!
#хоумстейджинг #редизайн #квартираваренду #арендаквартиры #хоум-стейджинг #редизайнквартир #дизайнерпитер #интерьердома #дизайнкухни #кухнягостиная