Недавно ко мне обратились с интересным вопросом. Что делать, если человек умер в квартире, а у него нет родственников, а запах распространяется на весь подъезд?
В итоге я решил покопаться в этом интересном вопросе и, надеюсь, что мои советы вам не пригодятся и вы не столкнетесь с этой ситуацией, но всё же начнём.
Как сделать так, чтобы забрали тело
Неприятный трупный запах начинает появляться уже спустя сутки. Если этот запах стоит очень долго и он явный, то необходимо вызывать участкового для вскрытия квартиры. Участковый, в свою очередь, вызовет представителей управляющей компании и МЧС для вскрытия двери.
Если подтвердится, что внутри уже не живой человек, то тогда вызываются медицинские работники для констатации смерти и для забора тела в морг.
После этого квартира опечатывается.
Как избавиться от запаха, если у умершего не было родственников
Ситуация становится хуже, когда тело и забрали, но трупный запах въелся в мебель и в стены, что запах становится только хуже и хуже. Если у умершего есть родственники, то это ускоряет решение вопроса. Они смогут попасть в квартиру.
Но если у умершего нет родственников, то ни вы, ни кто-либо другой не сможет после опечатывания квартиры в неё попасть для вывода трупного запаха, то что делать тогда?
Есть несколько законных вариантов решения проблемы (в том числе - плохие и долгие):
- Заказать выписку из ЕГРН на квартиру и узнать, зарегистрирован ли в квартире кто-то ещё или, может быть, умерший человек снимал квартиру, а собственник - иной человек? В любом случае, нужно будет найти кого-нибудь, кто официально имеет отношение к данной квартире и договориться с ним о решении вопроса с запахом.
- Если вам знаком умерший и вы, возможно, когда-либо видели его детей или иных родственников (потенциальных наследников) - то вам нужно их попытаться найти (посредством соцсетей, через УК и т.д.) и сообщить им о смерти.
- Если два варианта не сработали, то остаётся последний, самый плохой: ждать когда кто-либо вступит в наследство в спорную квартиру (а на это даётся 6 месяцев!), а если наследники не объявились, то спустя 6 месяцев администрация обратится к нотариусу о признании имущества выморочным, т.е. для получения в свою собственность и для передачи данной квартиры в дальнейшим малоимущим/нуждающимся и так далее. Администрация обязана будет провести санитарные процедуры за свой счёт.
К сожалению, других способов решить вопрос с запахом нет. Самое важное: после опечатывания квартиры не пытайтесь самостоятельно попасть в квартиру если вы не имеете ни к умершему, ни к квартире никакого отношения! Можете уголовное дело схлопотать.
С уважением, юрист Эдуард Чубуров.
Контакты для получения консультации можете найти на сайте