Доходность любого актива формируется за счет двух источников:
Текущая доходность.
Например, для акций – дивиденды, для облигаций – купоны, арендный доход для недвижимости и т.д.
Прирост стоимости.
Доходность акционеров/собственников можно разделить на:
- Фактическую,
рассчитывается на основе данных о дивидендах и изменении стоимости в прошлом.
- Прогнозную,
используется для оценки бизнеса и рассчитывается с использованием модели САМР (см слайд).
Многие считают, что САРМ – это ставка дисконтирования денежных потоков собственников бизнеса (FCFE). Технически – да.
Но в первую очередь САРМ — это: Для акционеров/собственников → Доходность инвестиций в бизнес, которую они хотят получить с учетом рисков; Для компании → Затраты на привлечение (покупку) капитала акционеров собственников.
Фактическая доходность рынка акций в целом считается на основе изменения рыночных индексов плюс дивиденды.
Интересно, что фактическая доходность никогда не равна расчетной САРМ!
Например, за посл