Всем здравствуйте!
Меня зовут Хан Ирина - я риелтор в городе Краснодар. На своем канале делюсь информацией о нашем городе, ценах на недвижимость, а так же интересными и полезными фактами сегодняшней реальности. Часто размещаю подборку актуальных планировок и цен на новостройки нашего города. Если вам интересна тема Краснодарской недвижимости, советую подписаться на канал, чтобы всегда быть в курсе событий.
В последнее время все чаще слышу запрос от клиентов:
- у нас есть материнский капитал 524 000₽, хотим двухкомнатную квартиру в сданном доме, чтобы рядом была школа и желательно с платежом до 30 000₽/мес.
Вначале расскажу про нюансы:
- Двухкомнатная квартира от застройщика по таким критериям стоит в среднем 6,5 млн.₽, соответственно минимальный первоначальный взнос должен быть 15%, а это 975 000₽;
- Чтобы ежемесячный платёж был до 30 000₽, ипотечная ставка должна быть от 0,1% до 4% на весь срок;
-Да и сданный дом с действующей школой или детским садом в шаговой доступности, по такой ставке найти не так просто, но такие жилые комплексы есть.
А теперь, про варианты покупки:
Вариант 1.
Приобрести квартиру без первоначального взноса по субсидированной ставке под 2,7%-3,7% на весь срок, где платёж составит 25 000-28 000₽/месяц. А материнский капитал использовать в счёт досрочного погашения, тем самым уменьшить ежемесячный платёж;
Вариант 2.
Приобрести квартиру, где первоначальный взнос все те же 975 000₽ - 15%, из которых материнский капитал 524 000₽ + недостающая часть 451 000₽.
Но у нас ведь нет суммы недостающей части, скажете вы... )))
Застройщик может завысить стоимость квартиры на недостающую часть первоначального вноса - 451 000₽. И квартира ваша!!!
На данный момент это самые лучшие решения, благодаря, которым уже не одна семья смогла приобрести двушку, используя только материнский капитал.
Покажу пару примеров с ипотекой без ПВ. Чтобы подобрать оптимальный вариант именно для вас, обращайтесь прямо в личку по тел./Ватсап+7 987 237 01 26.
Конечно, в одиночку предусмотреть все нюансы вам будет сложно. Поэтому обращайтесь, и вместе мы найдем решение.
Как я люблю говорить, с вас желание, а с меня все остальное.
----------------------------------
Оставляю свои контакты, вы можете позвонить/написать в Ватсап тел./Ватсап +7-987-237-01-26,
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по новостройкам и домам в Краснодаре). Заходите, подписывайтесь, задавайте вопросы, комментируйте. Так же в группе можно размещать объявления о продаже недвижимости в Краснодаре от собственников.
Мой Телеграмм канал по ДОМАМ здесь.
Телеграмм канал по КВАРТИРАМ здесь.
Напоминаю, что:
при покупке #новостройки, моя комиссия 0%.
Специализируюсь на дистанционных сделках! Имею огромный практический опыт работы с клиентами, которые находятся вдалеке от Краснодара.
Провожу сделки с участием опеки.
Сопровожу сделку по покупке квартиры с обременением банка (залоговой квартиры).
Ко мне обращаются разные люди, с разными запросами. К каждому подхожу индивидуально, предлагаю только реальные объекты, которые всегда можно посмотреть вживую.
Работаю на репутацию! Консультации всегда БЕСПЛАТНО!
Обращайтесь, всегда буду рада помочь! На связи!
#переездвкраснодар
#квартиравкраснодаре
#домвкраснодаре
#новостройкикраснодара
#купитьдомвкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#риелторвкраснодар
#лучшие районы для покупки квартиры
Если вам не понятно как происходят такие сделки, то напишите в комментариях, я сниму подробное видео и опубликую на канале или можете задать вопросы в личном сообщении @laptev_aleksey