Выбор дачи — очень нужная и важная покупка для любого человека. На даче мы копаем огород, ловим рыбу или просто наслаждаемся тишиной и комфортом. Но абсолютно без разницы, что мы там делаем и как долго находимся (временно или постоянно), главное при покупке дачи — обратить внимание на некоторые моменты, которые сделают ваше проживание за городом более комфортным.
Особенности выбора: без спешки
Чтобы не корить себя за неправильный выбор, не хватайтесь за первый попавшийся вариант. Прислушайтесь к своим желаниям и берите дачу, исходя из них. Например, если вы и ваши дети планируете находиться на даче продолжительное время, посмотрите, есть ли в домах поблизости другие дети, чтобы вашему ребенку было с кем играть. Также обращайте внимание на наличие поблизости продуктового магазина, леса и речки.
Некоторые компании до сих пор продолжают держать своих сотрудников на удаленке. Если вы один из них и хотите работать за городом — проверьте качество интернета, а также сотовой связи.
Обратите внимание на соседей — будем называть вещи своими именами, иногда соседи могут оказаться алкоголиками, и вы сто раз пожалеете, что выбрали дачу рядом с ними. Для людей пожилого возраста очень важно иметь рядом с домом медпункт.
Объявления о покупке дачи: что важно знать?
При просмотре объявлений о покупке дачного дома смотрите на фото. Именно реальное изображение дает представление о состоянии дачи. Если просят заоблачную цену, а дом выглядит как развалюха, переходите к просмотру следующего объявления. Но если вы заинтересовались объектом, гляньте, где он находится на Яндекс-картах. Именно там вполне реально рассмотреть близость дачи с магазинами, больницей, речкой, лесом и др.
Мониторинг соцсетей, форумов и пабликов — также хороший способ узнать о даче побольше. Не стесняйтесь, спросите в интернете о плохих дорогах, неспокойных соседях, близости продуктового магазина и вы наверняка получите полезную информацию. При этом таким ответам не всегда можно доверять на сто процентов.
Посмотрите на участок
Весенняя распутица или осенние дожди — главные враги сельских дорог. Поэтому обратите самое пристальное внимание на подъезд к участку. Присмотритесь к особенностям его местоположения. Если участок в низинке, его может затопить весной, а вот на большом холме часто располагаются участки с сильными порывистыми ветрами. Лучше, если есть возможность, взять участок на абсолютно ровной поверхности, либо на поверхности, где небольшие перепады высоты.
Дополнительные нюансы
Выбор дачи — это не только жилье и земля. Абсолютно без разницы, поселок это, садоводческое товарищество или старая заброшенная деревня. При выборе дома смотрите на следующие нюансы.
Во-первых: медицинское обеспечение. То есть, насколько близко ваша дача к медпункту. Если далеко —есть повод задуматься. Когда кому-то из дачников может понадобиться медицинская помощь, а скорая в труднодоступные населенные пункты едет очень долго. Поэтому лучше отказаться от данного варианта, особенно при наличии часто болеющих родственников с хроническими заболеваниями.
Во-вторых: магазин с продуктами и промтоварами. Обязательно уточните, где близлежащие магазины. Это особенно важно, если вы будете жить в загородный дом с детьми или с пожилыми родственниками.
В-третьих: криминогенная обстановка. Узнать о ней можно в соцсетях, разговорах с местными жителями или участковым.
В-четвертых: качество воды. Уточните, где в этом населенном пункте купаются и рыбачат. Если поблизости, это значит что вода в населенном пункте нормальная.
В-пятых: местное население. Присмотритесь к обустройству приусадебных участков возле вашей будущей дачи: если есть аккуратные грядки, цветники, клумбы и прочий садово-огородный уют — замечательно. При более мрачной картине в виде бутылок на земле и старых падающих заборов делайте выводы о соседях.
В-шестых: качество связи. Покупая дом, звякнете по сотовому родственникам или напишите им сообщение в одной из соцсетей. Заодно посмотрите на качество связи.
Резюме
Выбирайте дачу исходя из целей: если вам нужно поработать на удаленке, обращайте внимание на связь и наличие хорошей дороги. Если вы пожилой человек, смотрите, как близко располагается ближайший медицинский пункт и насколько реально на вашем участке посадить огород. Также обязательно рассмотрите развитость инфраструктуры, расположение дома и близость населенного пункта к лесу и речке. Если вас все устраивает — берите дачный дом и отдыхайте на здоровье.