Лучшие районы для жизни в Санкт-Петербурге: выбираем!

Самый главный вопрос, который предстоит решить каждому, кто переезжает в Петербург – это какой район выбрать для комфортной жизни. Кто-то любит яркий шумный центр за его атмосферу и отличную доступность ко всем достопримечательностям. А кто-то выбирает «спальные» районы, где меньше людей и можно погулять в зеленом парке с семьей, а не дышать выхлопными газами.

По данным Петростата, сюда на постоянное место жительства переезжает больше людей, чем в Москву.

Центр Петербурга

Почти каждый задумывается о том, чтобы жить в центре города. Конечно, особенная романтика Петербурга в пешей доступности подкупает. Здесь традиционно продается дорогое жилье, ведь пятен под застройку очень мало. Но если вы приезжаете в город в туристических целях – это одно. А вот для постоянного проживания центр попросту неудобен. Нет просторных супермаркетов для покупок, придется довольствоваться небольшими лавочками на первых этажах зданий (традиционно завышающих цены для туристов). Рекреационных зон тоже немного, и они представлены в основном небольшими садами и скверами. С парковками – полная беда и, судя по тенденциям, скоро весь центр станет зоной платной парковки.

С 1 июля этого года зону платной парковки расширят на 56 улиц Центрального района, с 1 сентября — еще на 56. В 2023 году в зону планируют включить 153 улицы Адмиралтейского района.

Если хотите все же жить в центре, посмотрите в сторону Петроградского района. Я просто влюблена в Петроградку. Здесь несколько станций метро, рядом Крестовский остров и Елагин парк (самый популярный и один из самых больших парков города). Есть множество ресторанов и кафе, магазины шаговой доступности, бизнес-центры, школы и сады.

Север города

Бесспорным лидером по всем показателям уже не один год является Приморский район. Тут хорошо развита инфраструктура, несколько станций метро, много зеленых зон . Не отстает он по темпам реконструкции старого фонда и новостроек появляется очень много. Но есть в этом и минус – сюда устремились все. И от этого район славится своими вечными пробками, к которым добавляются также многие отдыхающие, пробирающиеся в Курортный район.

Приморский изобилует зелеными и рекреационными участками. Живописные насаждения занимают более четверти района. В числе главных парковых зон локации — Парк 300-летия Петербурга, Удельный и Строгановский парки.

Традиционно благополучным и притягательным считается Московский район. Здесь нет недостатка в детских садах и школах (и некоторые застройщики в новых проектах делают свою инфраструктуру), есть, где погулять (например, в Московском парке Победы, парке Авиаторов, Пулковском парке), а в крупных ТРЦ и супермаркетах удобно закупаться. Дорожная обстановка в целом благоприятная, тут ходит много автобусов, троллейбусов, маршруток, хватает станций метро, можно быстро добраться до аэропорта.

Московский район Санкт-Петербурга эксперты характеризуют как престижный для проживания. Однако он занимает большую площадь и весьма не однороден как с точки зрения плотности застройки, так и ее качества.

Юг Санкт-Петербурга

А вот граничащие с ним Фрунзенский и Кировский районы особой популярностью не пользуются. И зря! Вообще, административное деление в Петербурге очень условно можно использовать как ориентир. В каждом районе есть как убитые и страшные хрущевки, так и современные, продуманные кварталы. Пример - Фрунзенский район. С одной своей стороны (карта Яндекс в помощь) – это вообще центр города, а с другой – дальние окраины. И здесь есть как зелёные давно обжитые места, так и подозрительные пустыри. При этом появляются и замечательные современные новостройки.

Апарт-отель – это новый формат жилья в России: здесь можно снимать квартиру и жить, «как в гостинице».

Всегда привожу в пример VALO, как проекта во Фрунзенском районе отлично подходящего для жизни. Метро всего в 1 минуте, До аэропорта – 30 минут. До центра – 20 минут. В самом комплексе богатейшая инфраструктура – от салона красоты до фитнес-зала, куда достаточно просто спуститься на лифте. Место уже раскрученное и обжитое. Заезжай и живи!

А какой район Петербурга любите вы? Согласны, что рейтинги районов очень субъективны?

Хотите получить консультацию по самым перспективным объектам недвижимости в Петербурге и инвестировать в недвижимость? Пройдите по ссылке