Последние несколько дней только и говорим о правках к ФЗ-217, а точнее – об изменениях в жизни члена товарищества. Но что с дачниками-индивидуалами?
Оказывается, правки расширяют возможности их голосования. В прежней версии части 3 статьи 17 было только 6 пунктов, а в новой будет 8. Все остальные вопросы (больше 30) решают уже только члены товарищества.
Итак, какие вопросы повестки были?
1. принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
2. принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
3. принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
4. определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы;
5. утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы;
6. принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
Теперь к ним добавилось следующее:
· принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
· НОВОЕ! принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
То есть и вопрос об организации торговой точки все дачники в товариществе будут решать сообща, а не только члены СНТ/ОНТ.