Снижение кадастровой стоимости в 2021 году. Статистика Росреестра

Хорошая статистика поступает из официальных источников.

Для удобства восприятия информации, предоставленной Росреестром на своем официальном сайте (информация о судебных спорах,  информация о деятельности комиссий), мы сделали инфографику, наглядно показывающую результат работы комиссий и судов в рамках процедуры оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Результаты принятых решений и общего снижения кадастровой стоимости

За 2021 г. среднее снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения составило:

✔ 33,4% - в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
✔ 46,26% - в судах.

В абсолютном выражении снижение кадастровой стоимости по России составило 359,45 млрд. руб. (информация о судебных спорах, информация о деятельности комиссий).

Результаты снижения кадастровой стоимости в 2021 году по данным Росреестра

Количество положительных решений, принятых по заявлениям правообладателей составило:

✔ 64% - в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
✔ 95% - в судах.

Результаты принятых решений в судах и комиссиях в 2021 году по данным Росреестра

Данные в разрезе количества поданных заявлений и категорий заявителей

Поданные иски в 2021 году по данным Росреестра

Категории заявителей в кадастровых спорах в 2021 году по данным Росреестра

Опираясь на эту статистику, при средних ставках 1,5%-2,0% в год несложно посчитать, сколько экономит (а правильнее сказать не переплачивает) бизнес на имущественном налоге за год, за 2 года или 5 лет.📈

✔ Мы занимаемся вопросами снижения кадастровой стоимости с 2014 г.
✔ Работаем по всей России.
✔ Специализируемся на снижении кадастровой переоценки, что повышает вероятность получения положительного решения и величину снижения налога.

Работаем на результат! Заключаем договор только тогда, когда видим реальную экономию собственника после снижения кадастровой стоимости.

Готовы проанализировать каждый ваш объект недвижимости и предоставить:

✔ прогноз возможности снижения кадастровой стоимости;
✔ план по срокам процедуры оспаривания;
✔ расчет совокупных затрат.

Таким образом, еще ДО заключения договора вы сможете самостоятельно просчитать экономическую целесообразность оспаривания кадастровой стоимости именно в вашем случае.

PS. Новость, о которой еще многие не говорят открыто: cо следующего года с большой степенью вероятность налог от кадастровой стоимости введут на всю недвижимость, которая участвует в той или иной коммерческой деятельности.

Статья была полезной? Поставьте 👍, и подписывайтесь на наш канал.

Больше кейсов и практики в группе в ВКонтактеЖдем вас в TelegramСмотрите ВИДЕО про нас!

Антон Шешлянников, основатель и директор ООО "Перспектива" судебный эксперт, практикующий оценщик
г. Ижевск
тел. +7 (3412) 77-68-08
https://myperspektiva.ru

PS: оригинал статьи размещен на оф. сайте оценочно-правовой компании "Перспектива"