Процент на ипотеку в нашей стране никогда нельзя было назвать очень низким. В этом же году он бьёт все рекорды, хотя в последние месяцы и появилась тенденция к снижению. Но ипотека – это единственный реальный инструмент решить свой жилищный вопрос. Особенно для семей с детьми. Жить то где-то надо.
На сегодня в большинстве банков процентная ставка на ипотеку начинается примерно от 10,5 %.
К счастью, у семей с детьми есть больше вариантов для манёвров. Ипотеку можно взять не под бешеный процент, а на вполне разумных условиях. Но если самим выполнить ряд условий.
Самую дешевую ипотеку сейчас предлагает банк ВТБ. Всего под 3%. Даёт не всем. Условия банка:
- Один из родителей должен получать зарплату на карту ВТБ;
- В семье должно быть 3 и более детей;
- Хотя бы один из детей родился после 1.01.2018;
- Квартиру приобретают в новостройке.
Конечно, условий много. Далеко не каждая семья сможет все их выполнить. Но так и условия ипотеки очень привлекательные. Процентная ставка в два раза ниже, чем при стандартной льготной ипотеке для семей с детьми.
Если условия ВТБ выполнить невозможно, то можно попытать счастье с льготной ипотекой для семей. Там условия к количеству детей нет. Ипотеку можно брать и с одним ребёнком. Но:
- Ребёнок родился после 1.01.2018;
- Квартиру приобретают в новостройке.
Ставка по такой ипотеке составляет 6 %.
Есть ограничения по максимальной сумме кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях – это 12 млн. руб. В остальных регионах – 6 млн. руб.
Здесь можно выбрать любой банк, который работает с госпрограммой. Причём ставка может быть чуть ниже (хотя и не такой низкой как у ВТБ, но зато и условий меньше). Например, Сбербанк в рамкой этой программы может выдать семье ипотеку под 5,3 %. При сумме в несколько миллионов рублей это существенно.
Читайте также:
#ипотека #ипотекасгосподдержкой #семейнаяипотека #семья #кредиты