Редевелопмент зданий – дословно «перестройка» - явление это для нас относительно новое. Оно включает и капитальный ремонт домов, и реновацию пятиэтажек, и точечную реконструкцию исторических, промышленных, административных зданий. Если еще в начале двухтысячных в основном здания реконструировали под офисы, то после 2014 года, девелоперы стали активнее перепрофилировать проекты под жилье.
Но редевелопмент бывает разным. Какие-то застройщики могут почти полностью перестроить старый объект так, чтобы на его месте появился новый проект, со своей этажностью и планировками. А вот в домах с историей, особенно в Санкт-Петербурге, так не разгуляешься. Часто нельзя не то, что трогать фасады, но даже интерьеры. Тем не менее, девелоперы охотно берутся за это непростое дело. Подталкивает к «перестройке» в первую очередь дефицит свободных участков в центральных локациях. Да и создать проект, который будет вписан в культурный контекст, почетно и приятно. А еще подобные проекты отличает особенная выгода – им не нужен излишний маркетинг и PR – место продает себя само. История места в таком случае – неоспоримый бонус. Поэтому такие проекты возникают на рынке все чаще.
Примером из нашей практики в VALO является проект UNO в самом сердце Петербурга.
UNO – статусный авторский отель для влюбленных в Петербург. Всего 5 минут от Московского вокзала и ТРЦ “Галерея”, в прекрасной доступности исторический центр города. Формат сервисных апартаментов позволит гостям пользоваться всеми опциями люксовой гостиницы, не тратя времени на решение рутинных задач. UNO совмещает в себе приватность частного жилья, безопасность отеля и высочайший уровень сервисов.
В комплексе апартаментов UNO запроектировано 168 номеров, площадью от 14 до 28 квадратных метров. Все номера будут сдаваться с дизайнерской отделкой. В номерах также предусмотрены комфортные кровати, компактные кухни и полноценные зоны хранения. Большинство юнитов будут продаваться с управлением, но есть и небольшой процент номерного фонда без управления.
Подробнее о проекте UNO на сайте застройщика.