Можно ли изымать дома за нелюбовь к Родине?
Всё чаще и чаще слышны в РФ предложения национализировать недвижимость уехавших из страны бизнесменов, политиков, чиновников и знаменитостей.
И на законодательном уровне такая возможность есть. Она предусматривает лишение элитных непатриотов имущества, нажитого «тяжким» трудом.
Стараниями парламентария Госдумы от ЛДПР Андрея Лугового исчезнувшие из повестки либерал-демократы вновь засияли на первых полосах интернет-изданий.
Он внёс предложение, суть которого заключается в том, чтобы изъять недвижимость Примадонны и Максима Галкина, которая находится в Подмосковье, в посёлке Грязи.
Депутат обратился в прокуратуру с ходатайством о проведении проверки законности приобретения недвижимости. Он просит конфисковать замок, если будут выявлены нарушения.
«С морально-нравственной точки зрения то, что это предатель, у меня не вызывает никаких сомнений. Это люди, которые не любят Россию, и не понимают, что вообще происходит. Это такие приживальцы, к которым Галкин и относится, — живут там, где пахнет деньгами. Я бы поддержал идею переселить в его дом беженцев из Донбасса», — заявил Луговой.
Многих такое заявление очень возмутило.
Противниками национализации стали ранее жаловавшиеся на мизерную пенсию Елена Проклова, актёр Станислав Садальский, певец Юрий Лоза, публицист и депутат Госдумы Анатолий Вассерман.
А старший преподаватель Института политики и права МГГУ им. Шолохова Константин Шадров разъяснил, что право граждан на жильё закреплено в основном законе государства, который наделён высшей юридической силой — в Конституции РФ. И здесь никакие политические взгляды не могут служить основанием для «раскулачивания».
По словам специалиста, в УК РФ нет ни единой строчки об изъятии квартиры за нелюбовь к Родине», подчеркнул Шадров.
А для того, чтобы ввести в Уголовный кодекс новую статью, она должна получить общественное одобрение. Поэтому предложение депутата Лугового он считает ни чем иным, как дешёвым пиаром.
Ещё по теме: Времена «квартирников» с Галкиным и Пугачёвой возвращаются
Впрочем, отыскать законный способ конфискации всё же можно при помощи налоговой и судебной систем.
Вдруг уехавшие из России не смогут вовремя заплатить налоги, тогда у налоговой службы появятся инструменты изъятия, отмечает вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
С санкции прокурора и согласно действующему Налоговому кодексу РФ, имущество злостного неплательщика действительно можно арестовать. После того как должник уплатит налоги, арест снимается.
Кроме этого, заморозка золотых «квадратов» может быть заменена на банковскую гарантию, залог другого имущества или поручительство третьего лица.
Однако некоторая часть пользователей соцсетей убеждена в том, что был бы непатриотичный гражданин, а уж нарушение для него всегда найдут. Налоговики легко подвергнут аресту имущество уехавшей на Запад элиты.
При этом, по мнению Апрелева, мера ареста жилья из-за долгов по налогам должна использоваться только в исключительных случаях. В противном случае начнутся злоупотребления.
Право на частную собственность должно быть незыблемым, уверен вице-президент Гильдии риэлторов.
Ещё по теме: Тайна дворцовых переворотов: пойдут ли чиновники под нож за виллы в Чехии
Апрелев предложил парламентариям лучше заняться защитой бедных граждан России. В частности, тех, у кого за долги изымают единственное жильё, оставляя их на улице, тем самым увеличивая армию людей без определённого места жительства.
Ужесточение Конституционным судом механизма воздействия на должников — это право на банкротство. Два года назад правительство упростило механизм списания долгов с граждан. Некоторые люди начали пользоваться этим. Решая таким образом свои финансовые проблемы, они выходили из воды сухими.
Взяв ничем не обеспеченные кредиты под залог имущества, они начинали процедуру банкротства. Эти злоупотребления стали становиться массовыми.
Так, за первые три месяца 2021 года банкротами признали более 40,5 тыс. россиян. Это на 81,5% больше, чем за такой же период 2020 года.
Несмотря на то, что Конституционный суд России, казалось бы, выставил заслон недобросовестным заёмщикам, под раздачу попали как раз добросовестные ипотечники, которые из-за пандемии остались без дохода. Их стали лишать единственного жилья, находящегося в залоге у банка.
Апрелев уверен, что сейчас депутатам необходимо обратить особое внимание на данную проблему и вернуть действующий до 2008 года механизм.
«Четырнадцать лет назад Агентство жилищного кредитования (сейчас Дом.РФ) создавало механизмы реструктуризации ипотеки и предоставляло субсидии на ипотечные каникулы. Если человек терял работу, стабильный доход и у него не было другого жилья, ему предоставлялись субсидии, которые выплачивались до двух лет. Сейчас речь идёт о реструктуризации на полгода. Такую реструктуризацию можно было бы продлевать каждые полгода, пока человек не выйдет из кризиса», — сказал Апрелев.
Подобная мера поддержки могла бы минимизировать платежи заёмщиков, которые оказались в сложной жизненной ситуации, уверен эксперт. В частности, они могли бы взять на себя все эксплуатационные расходы, что облегчило бы задачу банка по коммунальным предприятиям.
К тому же можно было бы на 10–15% снизить ежемесячный ипотечный взнос. Таким образом, подтягивая оплату до уровня коммерческой аренды жилья.
«Мне кажется, это могло бы быть хорошим промежуточным решением. Это позволило бы качественно реструктурировать ипотечный кредит и не лишать единственного жилья заёмщиков. Чтобы эти меры поддержки заработали, нужно скорректировать как банковские нормативы, связанные с регулированием ипотеки, так и статьи некоторых законов», — подытожил вице-президент Гильдии риэлторов России.
ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ, ЧТОБЫ ПЕРВЫМ УЗНАВАТЬ О НОВЫХ ПУБЛИКАЦИЯХ, МОЖНО ЗДЕСЬ.