Знали?
На договорах теперь не будет стоять даже просто штампов Росреестра.
Цифровизация полным ходом и неумолимым катком едет к нам 🙂
Сначала отменили свидетельства о регистрации права собственности, заменив их выписками из ЕГРН.
Постепенно выписки из ЕГРН стали делать в электронном виде, ну на крайний случай, с указанием на электронную подпись.
Оставались в качестве хоть какого-то реального, осязаемого подтверждения права бумажные договоры (купли-продажи, дарения и т.д), на которых ставили печать Росреестра.
Но теперь и это у нас отняли :).
С 29 июня МФЦ будет принимать документы в бумажном виде и хранить их у себя. В Росреестр будут уходить только сканы.
Соответственно и на наших договорах купли-продажи теперь штампов Росреестра не будет.
Ну и что, скажете вы?
Для участников сделки штамп о произведенной регистрации права покупателя был важен при производящихся расчетах.
Раскрывать аккредитив продавец приходил с ДКП с штампом Росреестра.
В ячейку к деньгами продавца допускали по ДКП с штампом Росреестра.
Нет штампа - нет денег. Всё просто. Ну или нужно было предоставить выписку из ЕГРН, что собственник сменился (если стороны об этом договорились).
Проблема в том, что после сделки выписку получает ТОЛЬКО покупатель. А деньги должен получить ТОЛЬКО продавец.
А значит быстрое получение продавцом денег ставится в зависимость от покупателя. Что не очень правильно.
Если покупатель вдруг решит показать норов, то можно получить эту самую выписку из ЕГРН и самим. НО. Через МФЦ и через 5-7 дней.
А если вспомнить предложение(законопроект) некоторых депутатов запретить выдавать выписки из ЕГРН любому желающему...то продавец попадает под раздачу.