Власти Турции назвали 1169 районов, в которых теперь не могут селиться иностранцы. Это произошло из-за огромного притока людей, желающих перебраться на ПМЖ в собственные и арендованные квартиры. Согласно правилам, в каждом районе Турции должно проживать не более 20% иностранцев, но многие из них давно превысили этот лимит. Сначала власти попытались отсеять тех, кто арендует квартиры, а теперь это коснулось и владельцев недвижимости. Расскажу, что мне удалось узнать, и как это отразится на мне (я как раз купила квартиру в «запретном» месте и еще не оформила документы для получения ВНЖ).
В «чёрном списке» есть районы и Стамбула, и Анталии. Я расскажу про Аланью, так как это касается меня лично.
Итак, с 1 июля 2022 года для оформления ВНЖ в Алании больше недоступны районы:
- Каргыджак;
- Махмутлар;
- Кестель;
- Авсаллар (моя квартира будет расположена здесь, дом сдают в сентябре 2022).
Я ждала официальных разъяснений от властей Турции, чтобы поделиться этой информацией с вами. Стопроцентной ясности до сих пор нет. Но скорее всего, оформить первичный ВНЖ в запретных местах теперь не может никто (исключение – воссоединение семьи и брак с гражданином Турции). Оформлять вид на жительство в «открытых» районах по-прежнему может любой иностранец.
Власти подчеркнули, что эта мера носит временный характер. Все уверены, что это сделано для того, чтобы «проредить» перенаселенные районы и снизить спрос на аренду недвижимости. Туркам в своей стране стало трудно дышать из-за наплыва иностранцев (мигрантов из Сирии, беженцев и просто тех, кто хочет перебраться на ПМЖ к Средиземному морю). Их можно понять.
Главный вопрос: что делать тем, кто купил недвижимость в районе из «черного списка»? Тут 3 варианта:
- Если вы брали квартиру под сдачу, то для вас ничего не меняется. Оформляйте ТАПУ и сдавайте недвижимость, никаких проблем.
- Если вы не планировали жить на территории Турции постоянно, у вас тоже все хорошо. Приезжайте на разрешенные 60+30 дней раз в полугодие, из документов вам понадобится только загранпаспорт. ВНЖ оформлять не требуется.
- Если вы хотели оформить ВНЖ и жить в своей квартире постоянно (как я), наберитесь терпения. Кто-то утверждает, что вид на жительство по ТАПУ все-таки будут выдавать даже в «запретных» районах. Я на это надеюсь, но готова подстроиться и временно пожить в своей квартире «туристом». Получу ВНЖ, когда снимут запрет.
Расстроилась ли я? И да, и нет. Я понимаю, почему власти Турции так поступили. С февраля к ним приехало слишком много иностранцев. С таким наплывом трудно справиться. Уверена, такие меры помогут понизить спрос на долгосрочную аренду, и тогда все будет в порядке.
Как только появится новая информация для владельцев недвижимости в Турции или об открытии каких-либо районов, я сразу вам об этом сообщу.