К нам обратилась заказчица, которая хотела провести #хоумстейджинг для квартиры под аренду, ее не устраивал внешний вид квартиры. Она призналась, что давно следила за нашей работой в социальных сетях и решилась обратиться к нам за услугой.
О состоянии квартиры. Последними арендаторами была семья с ребенком. Когда они съехали, стало понятно, что квартира находится в удручающем состоянии: сколы в ванной, вздутые от влаги наличники, засасывающийся внутрь потолок (честно признаться, мы с командой видели такое впервые). Не говоря уже о следах износа на стенах (люди с детьми сейчас грустно вздохнули) и недостатке мебели. А та мебель, что была, оказалась морально устаревшей.
Подводя итог: потертые, местами ободранные, исписанные обои, дыры в стенах от саморезов, неактуальная, частично сломанная мебель, дефекты потолка, сантехника в ржавых подтеках, сколы на эмали ванной, сломанные ручки на окнах и дверях, застывшие подтеки раствора и старая пленка на окнах, недостаточное освещение.
Сдалась бы квартира в таком состоянии? Да, конечно. Скорее всего не быстро или по минимальной цене не самым взыскательным арендаторам. Но наша клиентка именно поэтому и обратилась к нам: она хотела найти жильцов мечты, которые будут с уважением относиться к квартире, в которой они проживают, беречь ее, а не относиться потребительски ("после нас хоть потоп").
Стратегия: провести качественную подготовку недвижимости к дальнейшей сдаче в долгосрочную аренду (частичный редизайн, ремонт, клининг и #хоумстейджинг ). Создать свежий, актуальный интерьер. Сделать помещение легким, просторным, но при этом зонировать его, продумать места хранения и удобное расположения мебели. Добавить света и уюта.
В ванной комнате мы убрали элементы, которые делали интерьер очень непритязательным (например, пластиковая полочка и пенный коврик). Заменили зеркало. Создали визуальную гармонию благодаря использованию графичных элементов. Без кардинальной переделки ванная комната стала на порядок уютнее.
Дальше покажем преображение комнаты. Мы заменили обои, плинтус. Наполнили комнату. Пол остался прежним. Но вы только посмотрите, насколько лучше он стал выглядеть благодаря грамотному окружению!
Но, конечно, самое большое преображение ожидало кухню! От прошлой кухни остались ящики, холодильник и вытяжка. И пол. Цвет стен мы заменили на благородный оттенок, с которым синяя кухня стало смотреться великолепно. Отметим также, что нам удалось выручить некоторые средства от продажи старой мебели и бытовой техники, которые, по распоряжению заказчицы, также пополнили бюджет для переделки.
Дальше добавим больше фото нового интерьера. Мы очень довольны работой наших стейджеров.
А самое главное, что нашей работой очень довольна заказчица. В итоге квартиру удалось сдать со второго просмотра чудесной девушке. Как она и мечтала.
Спасибо, что читаете!
С теплотой,
HSprofi