Для бизнесмена, решившего заняться сдачей недвижимости в аренду, очевидны следующие аспекты - проект и ремонт должны быть выполнены как можно быстрее, стоимость ремонта не должна быть высокой (чем раньше окупится ремонт - тем выгоднее). И это правильно!
Однако, чтобы арендное жилье было привлекательным для арендатора (а значит быстро и на продолжительный срок сдавалось), должны быть учтены многие другие факторы. Какие? Рассказываю в этой статье на примере моего проекта. Ставьте лайк и приятного прочтения!
Начать хочется с общих рекомендаций по дизайну. На мой взгляд, дизайн должен быть как можно более универсальным, спокойным. Слишком смелый полет дизайнерской мысли может привести к тому, что желающих снять квартиру будет мало, а такой исход вряд ли порадует арендодателя. Однако, это не означает, что дизайн получится быть скучным - вовсе нет! Интерьер все-равно обязан быть красивым, уютным и гармоничным.
А теперь поговорим о планировке и функционале. Перед нами апартамент площадью 35,7 м2. Мне очень нравится выделять прихожую керамогранитом, но это плюс к стоимости и времени на реализацию проекта, кроме того, сделать действительно красивый аккуратный стык материалов способны далеко не все строители. В нашем случае выгоднее было взять влагостойкий ламинат и постелить его по всей площади (кроме ванной).
В прихожей есть всё необходимое - пуф, вешало для одежды, тумба с зеркалом, чтобы привести себя в порядок перед уходом. По бокам от зеркала размещены бра - если квартиру будет снимать девушка, ей будет комфортно наносить макияж.
Кухня получилась довольно большой, на ней есть вся необходимая техника - холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка и микроволновая печь. Такой вариант идеально подойдет для людей, не склонных питаться едой из доставки.
Холодильник очень удачно встал в нишу, боковину мы закрыли перегородкой из бруса - оставлять её не закрытой было крайне не эстетично.
Столешница кухни переходит в барную стойку - мы решили отказаться от классического варианта с обеденным столом. Получилось симпатично и весьма удобно - можно завтракать, глядя в большое окно на город, или смотреть любимую программу по ТВ, или же поставить ноутбук и пить кофе за работой. По-моему, к тому же еще и места много не занимает!
Пространство разделено на общую и приватную зону с помощью перегородки из бруса. За ней мы видим большую двуспальную кровать.
Спальня. Шторы блэкаут - полностью блокируют солнечный свет, позволяя хорошо выспаться. У кровати есть необходимая электрика - розетка для подзарядки гаджетов, выключатель света в комнате, чтобы не вставать с постели, и лампа для чтения. При выборе квартиры для аренды, человек обращает внимание на все эти детали, и чувствует, что здесь о нем позаботились 💖
Шкаф для хранения вещей мы разместили в зоне спальни, оставив одну секцию открытой - во-первых, дверке мешала бы открываться тумбочка у кровати, а во-вторых, какие-то вещи удобнее хранить именно на открытом пространстве.
Диван раскладной и при необходимости может стать дополнительным спальным местом. Картина над диваном задает динамику и визуально расширяет пространство за счет уходящей вдаль перспективы. Да, расширять пространство могут не только зеркала ) Еще одна задача картины - завязать все цвета в интерьере - белый, светло-серый, темно-серый, медовый цвет дерева и зелень растений.
Вся мебель - Ikea (всплакнем и помянем)
Ванная комната! Несмотря на то, что интерьер ванной выполнен в спокойных тонах, он все равно выглядит оригинально, благодаря плитке в зоне душевой. Возможно, на первый взгляд она может показаться слишком пестрой, но вживую выглядит круто! 🔥
Наш санузел всего 3,2 м2, поэтому с целью экономии пространства выбрали модель раковины, подходящей для установки под стиральную машину.
Над раковиной - зеркальный шкафчик для хранения средств гигиены. Максимально простой формы, без полукруглых полочек, какие часто можно встретить в Леруа. В зоне душевой тоже предусмотрены полочки для шампуней.
Из того, что бы мне самой хотелось сейчас исправить - возможно, крючок для полотенца или халата было бы удобнее использовать ближе к душевой. Но это уже деталь, которую легко добавить :)
Апартамент был сдан сразу же, как мы завершили ремонт! Это очень круто, жаль только, что я не успела сделать фото готового интерьера )) У медали две стороны, как говорится)
Понравился ли вам интерьер? Сняли бы такую квартиру? Пишите в комментариях и подписывайтесь - впереди еще вторая часть темы апартаментов под сдачу!🔥