За время работы монтажником отопления много раз видел, как заблуждаются заказчики. Причём 90% людей, допускают одни и те же ошибки.
Нам хватит денег, чтобы построить дом
За свою двадцатилетнюю карьеру я встречал максимум 10 человек, которые, начав стройку, переживали, что им не хватит денег, чтобы её закончить.
Эти люди старались рационально строить, балансируя между скоростью строительства, качеством и стоимостью.
Большинство людей с размахом начинают стройку, а когда дело доходит до монтажа отопления, то выясняется, что деньги уже кончились. А ведь кроме отопления, ещё отделку нужно делать.
Если вы начинаете строить дом и думаете, что вам хватит 3,5 или 10 миллионов, то я вас огорчу — их не хватит.
Даже если вам составят идеально подробную смету, то увидев коробку здания вживую, вам захочется что-то переделать. И это приведет к увеличению сметы и сроков.
Планирую въехать до Нового года
Почти каждый заказчик, строящий дом, планирует в него въехать до Нового года. Не знаю, почему именно Новый год люди выбирают себе как маркер, но за 20 лет на стройке я видел только 2 заказчиков, кто успел заселиться в дом до Нового года.
У остальных сроки сдвигаются при полгода-год. В лучшем случае. Если денег хватает.
Слышали что-нибудь о законах Мерфи? Самый известный звучит так: «Если какая-нибудь неприятность может произойти, то она обязательно произойдёт». В его сборнике есть закон Хеопса: ничто никогда не строится по графику и не вкладывается в рамки бюджета.
Надёжно и качественно
Многие люди реально сами себе придумывают какие-то невероятные критерии надёжности и пытаются их достичь, затрачивая на это колоссальные ресурсы. Сами себе придумывают какие-то убеждения, которые имеют мало общего с действительностью.
Вы можете строить дом на века, заливая сотни кубометров бетона в фундамент дома, чтобы он стоял века и вашим детям достался. Но правда в том, что ваши дети вырастут и будут жить отдельно от вас, как вы живёте отдельно от своих родителей.
То, что нравится вам, может не нравится вашим детям.
Поэтому стройте для себя. Под свои пожелания и хотелки, с учётом ваших ресурсов.
Я видел сотни огромных домов, которые люди строили десятки лет, а когда довели его до ума, то их дети уже выросли и уехали в другой город. И остались 2 старика в 300 или 500 метровом доме. Хотя им такая площадь уже и даром не нужна.